Wann und wo findet die Zwangsversteigerung statt?

Der Versteigerungstermin ist am 3. November 2026 um 10:00, Ort: Amtsgericht Bad Dürkheim, Saal 7 (Amtsgericht Bad Dürkheim). Termine können kurzfristig verlegt oder aufgehoben werden; verbindlich ist die Bekanntmachung des Gerichts.

Welches Gericht ist zuständig und wie lautet das Aktenzeichen?

Zuständig ist das Amtsgericht Bad Dürkheim als Vollstreckungsgericht. Das Verfahren läuft unter dem Aktenzeichen 0001 K 0040/ 2025; unter diesem Zeichen erteilt die Geschäftsstelle Auskunft.

Wie hoch ist der Verkehrswert?

Das Gericht hat den Verkehrswert auf 2.230 € festgesetzt, auf Grundlage eines Sachverständigengutachtens. Er ist kein Mindestgebot: Im ersten Termin gelten die 5/10- und 7/10-Grenze (§§ 85a, 74a ZVG).

Wie hoch ist die Sicherheitsleistung?

Auf Verlangen eines Beteiligten müssen Bieter Sicherheit in Höhe von 10 % des Verkehrswerts leisten (§ 68 ZVG), hier also 223 €. Bargeld wird in der Regel nicht angenommen; üblich sind Überweisung an die Gerichtskasse vorab, ein bestätigter Scheck oder eine Bankbürgschaft.

Gibt es ein Verkehrswertgutachten?

Ein veröffentlichtes Gutachten ist hier nicht verlinkt. Einsicht ist in der Regel bei der Geschäftsstelle des Amtsgericht Bad Dürkheim möglich.

Das Objekt liegt in 00000 Kallstadt (Rheinland-Pfalz). Die genaue Anschrift steht in der amtlichen Bekanntmachung; die Hausnummer zeigen wir aus Datenschutzgründen nicht an.

Zwangsversteigerung: Grundstück in 00000 Kallstadt

land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Kallstadt

Lage

00000 Kallstadt

Amtsgericht

Bad Dürkheim

Versteigerungsort: Amtsgericht Bad Dürkheim, Saal 7

Objektart

land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück

Aktenzeichen

0001 K 0040/ 2025

Art der Versteigerung

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Grundbuch

Eingetragen im Grundbuch von Kallstadt zu je 1/2 an lfd.Nr. Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² Blatt 1 Kallstadt 575/4 Landwirtschaftsfläche Am Kronenberg 118 1535 BV 4 2 Kallstadt 334/2 Landwirtschaftsfläche Streitäcker 92 1535 BV 11 3 Kallstadt 4898 Landwirtschaftsfläche Am Kronenberg 13 1535 BV 16

Was zeichnet das Objekt aus?

Zwangsversteigerung: land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Kallstadt, 00000 (Rheinland-Pfalz). Der Versteigerungstermin ist am 3. November 2026 um 10:00 vor dem Amtsgericht Bad Dürkheim, Amtsgericht Bad Dürkheim, Saal 7. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0001 K 0040/ 2025. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 2.230 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 1.115 € (5/10) und 1.561 € (7/10). Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.

Zuschlag ab rund 1.115 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: ., 00000 Kallstadt

Objektbeschreibung laut Gutachten

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Bad Dürkheim. Wortlaut unverändert übernommen.

Was sind die Eckdaten des Objekts?

Wertgrenzen im ersten Termin

Verkehrswert: 2.230 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze): 1.561 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung): 1.115 €
Sicherheitsleistung (10 %): 223 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Termin-Vorlauf

In 31 Tagen

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

Preis-Einordnung: Grundstücke in Rheinland-Pfalz

Der gerichtliche Verkehrswert dieses Objekts beträgt 2.230 € und liegt damit 95 % unter dem Median vergleichbarer Grundstücke in Rheinland-Pfalz (Median 42.750 €). Ausgewertet wurden 56 aktuelle Objekte mit einer Verkehrswert-Spanne von 1.062 € bis 585.000 €. Damit ist dieses Objekt günstiger angesetzt als 91 % der aktuell vergleichbaren Objekte.

Position in der Verkehrswert-Spanne

1.062 €Median 42.750 €585.000 €

Statistische Einordnung, berechnet aus 56 aktuellen Versteigerungsobjekten gleicher Objektart in Rheinland-Pfalz (Stand 3. Oktober 2026). Der Verkehrswert ist der gutachterlich ermittelte Marktwert nach § 194 BauGB; diese Einordnung ist eine statistische Kennzahl, keine Kauf- oder Anlageberatung.

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Welche Erwerbsnebenkosten fallen an?

Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (2.230 €) als Zuschlagswert.

Grunderwerbsteuer (5 %): 112 €
Grundbuchkosten (ca.): 11 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.): 100 €
Gesamt-Nebenkosten: 223 € · ≈ 10 %

Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.

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Quellen & Methodik

Zuständiges Gericht: Bad Dürkheim
Aktenzeichen: 0001 K 0040/ 2025
Letzter Sync: 2. Oktober 2026 um 17:31
Standort: Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · PLZ-Zentrum

Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.

Wo liegt das Objekt?

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Termin in den Kalender

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Letzter Datenabgleich: 2. Oktober 2026 um 17:31

Land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Kallstadt

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Was zeichnet das Objekt aus?

Objektbeschreibung laut Gutachten

Was sind die Eckdaten des Objekts?

Preis-Einordnung: Grundstücke in Rheinland-Pfalz

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Häufige Fragen zu dieser Zwangsversteigerung