Sonstiges in Herren-Sulzbach
Was zeichnet das Objekt aus?
Zwangsversteigerung: Sonstiges in Herren-Sulzbach, 67742 (Rheinland-Pfalz). Der Versteigerungstermin ist am 5. Oktober 2026 um 09:00 vor dem Amtsgericht Kusel, Amtsgericht Kusel, Trierer Straße 71, 66869 Kusel, Sitzungssaal 2. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0001 K 0027/ 2025. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 17.614 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 8.807 € (5/10) und 12.330 € (7/10). Verfahrensart: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft.
Zuschlag ab rund 8.807 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.
Objektbeschreibung laut Gutachten
Lfd.Nr. 1 Eingeschossiges, freistehendes Wochenendhaus in Holzbauweise, nicht unterkellert, gering geneigtes Satteldach. Rechtsseitig Anbau um ein Zimmer. Baujahr: 1985. Lfd.Nr. 2 Landwirtschaftliche Fläche (Acker). Lfd.Nr. 3 Landwirtschaftliche Fläche (Grünland).
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Kusel. Wortlaut unverändert übernommen.
Was sind die Eckdaten des Objekts?
- Zustand
- Nicht explizit beschrieben.
Automatisch aus dem Verkehrswertgutachten extrahiert.
- Verkehrswert
- 17.614 €
- 7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
- 12.330 €
- 5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
- 8.807 €
- Sicherheitsleistung (10 %)
- 1.761 €
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Wenig Zeit für Besichtigung und Finanzierungs-Vorbereitung.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Was steht im Gutachten?
Das Objekt ist ein 11/1.000 Miteigentumsanteil an einer Wochenendhaussiedlung in Herren-Sulzbach mit Sondereigentum am Wochenendhaus Nr. 38a und einem Sondernutzungsrecht an einer Fläche von 147 m². Der Verkehrswert des Objekts beträgt 17.614 €.
Automatisiert aus dem amtlichen Verkehrswertgutachten zusammengefasst, Stand 15. September 2026. Keine Rechts- oder Anlageberatung — maßgeblich ist das Original-Gutachten des Amtsgerichts.
Zustand, Mängel, Belastungen — im Klartext, bevor Sie bieten.
Exposé, Gutachten und Bekanntmachung lesen Sie nach kostenloser Registrierung. Das Dossier wertet sie aus, berechnet die Wertgrenzen und nennt die vollständige Adresse — was auf der Seite nicht auf einen Blick steht. Details unten im Leistungsumfang.
Alle Termine in Rheinland-Pfalz als druckbare PDF — inklusive Bietstrategie-Checkliste.
Kalender ab 0,99 € ansehenWelche Erwerbsnebenkosten fallen an?
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (17.614 €) als Zuschlagswert.
- Grunderwerbsteuer (5 %)
- 881 €
- Grundbuchkosten (ca.)
- 88 €
- Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
- 100 €
- Gesamt-Nebenkosten
- 1.069 € · ≈ 6.1 %
Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.
Detaillierter GebührenrechnerDokumente
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Kostenlos registrieren & ansehen- Zuständiges Gericht
- Kusel
- Aktenzeichen
- 0001 K 0027/ 2025
- Letzter Sync
- 25. September 2026 um 17:31
- Standort
- Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau
Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.