Landwirtschaftsfläche, Waldfläche in Bessenbach
Was zeichnet das Objekt aus?
Zwangsversteigerung: Landwirtschaftsfläche, Waldfläche in Bessenbach, Ortsteil Straßbessenbach, 63856 (Bayern). Der Versteigerungstermin ist am 6. November 2026 um 09:00 vor dem Amtsgericht Aschaffenburg, Schloßplatz 5, 63739 Aschaffenburg, Sitzungssaal 5.103. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0852 K 0069/ 2022. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 6.340 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 3.170 € (5/10) und 4.438 € (7/10). Verfahrensart: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft.
Zuschlag ab rund 3.170 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.
Objektbeschreibung laut Gutachten
Objektbeschreibungen/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Lfd. Nr. 1 Flst. 3243 Nutzung als Gehölz / Waldland, ca. 13 m breit und 20 m lang, Zufahrt über befestigten Feldweg bis in die Nähe des Grundstücks; Lfd. Nr. 2 Flst. 2471 Nutzung als Grünland und Gehölz, ca. 20 m breit und 32 m lang, Zufahrt über befestigten Feldweg bis in die Nähe des Grundstücks, starke Hanglage; Lfd. Nr. 3 Flst.
Vollständigen amtlichen Wortlaut anzeigen
Objektbeschreibungen/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Lfd. Nr. 1 Flst. 3243 Nutzung als Gehölz / Waldland, ca. 13 m breit und 20 m lang, Zufahrt über befestigten Feldweg bis in die Nähe des Grundstücks; Lfd. Nr. 2 Flst. 2471 Nutzung als Grünland und Gehölz, ca. 20 m breit und 32 m lang, Zufahrt über befestigten Feldweg bis in die Nähe des Grundstücks, starke Hanglage; Lfd. Nr. 3 Flst. 2473 Nutzung als Grünland, ca. 65 m breit und 8 m lang, Zufahrt über befestigten Feldweg, leichte Hanglage; Lfd. Nr. 4 Flst. 2690 Nutzung als Ackerland, ca. 11,5 m breit und 36 m lang, Zufahrt über Straße bzw. Feldweg bis zum Grundstück, fast ebenes Grundstück; Lfd. Nr. 5 Flst. 2729 Nutzung als Grünland, ca. 6,5 m breit und 65 m lang, Zufahrt über Straße bzw. Feldweg bis in die Nähe des Grundstücks, fast ebenes Grundstück; Lfd. Nr. 6 Flst. 2885 Nutzung als Grünland, ca. 25 m breit und 58 m lang, Zufahrt über Straße bzw. Feldweg bis in die Nähe des Grundstücks, leichte Hanglage; Lfd. Nr. 7 Flst. 2969 Nutzung als Ackerland, ca. 9 m breit und 84 m lang, Zufahrt über Straße bzw. Feldweg bis in die Nähe des Grundstücks, leichte Hanglage; Lfd. Nr. 8 Flst. 2970 Nutzung als Ackerland, ca. 5 m breit und 84 m lang, Zufahrt über Straße bzw. Feldweg bis in die Nähe des Grundstücks, leichte Hanglage;
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Aschaffenburg. Wortlaut unverändert übernommen.
Was sind die Eckdaten des Objekts?
- Verkehrswert
- 6.340 €
- 7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
- 4.438 €
- 5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
- 3.170 €
- Sicherheitsleistung (10 %)
- 634 €
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
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Kalender ab 0,99 € ansehenWelche Erwerbsnebenkosten fallen an?
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (6.340 €) als Zuschlagswert.
- Grunderwerbsteuer (3.5 %)
- 222 €
- Grundbuchkosten (ca.)
- 32 €
- Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
- 100 €
- Gesamt-Nebenkosten
- 354 € · ≈ 5.6 %
Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.
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- Aschaffenburg
- Aktenzeichen
- 0852 K 0069/ 2022
- Letzter Sync
- 25. September 2026 um 17:03
- Standort
- Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap)
Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.
