Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Automatisch aus dem Gutachten extrahierte Rechte Dritter. Detail-Umfang im Gutachten und im Dossier.
Wenig Zeit für Besichtigung und Finanzierungs-Vorbereitung.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Wohn-/Geschäftshaus (Nordrhein-Westfalen). Versteigerungstermin: 16. Juli 2026 um 09:30 am Amtsgericht Bielefeld. Verkehrswert laut amtlichem Gutachten: 195.000 €. Im ersten Termin gilt die 7/10-Versagungsgrenze; im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen. Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
Bei diesem Objekt sind gegenüber dem Verkehrswert bis zu 50 % Ersparnis möglich — der Zuschlag kann unter Umständen schon bei rund 97.500 € liegen. Maklerprovision und Notarkosten entfallen zusätzlich.
Bei dem Grundbesitz handelt es sich um ein teilunterkellertes Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebautem Dachgeschoss, ca. aus dem Jahre 1899. Das genaue Baujahr ist unbekannt.Es liegt eine gewerbliche und wohnbauliche Nutzung vor.Das zu bewertende Objekt konnte lediglich von außen besichtigt werden.Das gesamte Gebäude ist stark renovierungsbedürftig.Der Renovierungs- bzw.
Bei dem Grundbesitz handelt es sich um ein teilunterkellertes Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebautem Dachgeschoss, ca. aus dem Jahre 1899. Das genaue Baujahr ist unbekannt.Es liegt eine gewerbliche und wohnbauliche Nutzung vor.Das zu bewertende Objekt konnte lediglich von außen besichtigt werden.Das gesamte Gebäude ist stark renovierungsbedürftig.Der Renovierungs- bzw. Sanierungsaufwand steht zum Gebäudewert in einem unwirtschaftlichen Verhältnis. Im Erdgeschoss beträgt die gesamte Nutzfläche ca. 100 m², bestehend aus Ladengeschäft und Lagerfläche.Die Wohnfläche im Haupthaus (Wohnung Nr. 1) und Anbau (Wohnung Nr. 2) beträgt zusammen ca. 51 m².Die dritte Wohnung im Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 131 m².Gläubiger/in hat für die Veröffentlichung der Kontaktdaten k e i n e Zustimmung erteilt.
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Bielefeld. Wortlaut unverändert übernommen.
Verkehrswertgutachten sind oft 40–80 Seiten lang. Unsere KI liest das komplette Gutachten und fasst das Kaufentscheidende klar zusammen — Bauzustand, Mängel, Sanierungsbedarf, Wohnfläche, Baujahr, Bewohnbarkeit und Belastungen.
Details, Umfang & die vollständige Bewertung im Objekt-Dossier.
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (195.000 €) als Zuschlagswert.
Bei einer Zwangsversteigerung fallen keine Maklerprovision und kein notarieller Kaufvertrag an (der gerichtliche Zuschlag ersetzt ihn). Hinzu kommt eine Sicherheitsleistung (i.d.R. 10 % des Verkehrswerts). Alle Angaben ohne Gewähr.
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Endpreis · Service-/Aufbereitungsgebühr · die amtlichen Unterlagen selbst sind kostenlos beim Amtsgericht erhältlich
Diese Seite spiegelt öffentlich-rechtliche Bekanntmachungen nach § 39 ZVG und reichert sie mit eigenen, deterministischen Berechnungen (Wertgrenzen, Erwerbsnebenkosten) sowie amtlichen Bodenrichtwerten an. Maßgeblich für Bietverfahren und Zuschlag ist ausschließlich die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.
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