Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Amtlich festgestellter Wert pro Quadratmeter Grundstücksfläche in Schleiden. Im Verkehrswertgutachten wird der Bodenwert daraus mit der Grundstücksgröße hochgerechnet.
Quelle: BORIS NW · Stand 2026.
Automatisch aus dem Gutachten extrahierte Rechte Dritter. Detail-Umfang im Gutachten und im Dossier.
Wenig Zeit für Besichtigung und Finanzierungs-Vorbereitung.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Wohnhaus mit Nebengebäuden in Schleiden (Nordrhein-Westfalen). Versteigerungstermin: 13. Juli 2026 um 09:30 am Amtsgericht Schleiden. Verkehrswert laut amtlichem Gutachten: 80.600 €. Im ersten Termin gilt die 7/10-Versagungsgrenze; im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen. Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung. Amtlicher Bodenrichtwert 55 €/m² (Stand 2026).
Bei diesem Objekt sind gegenüber dem Verkehrswert bis zu 50 % Ersparnis möglich — der Zuschlag kann unter Umständen schon bei rund 40.300 € liegen. Maklerprovision und Notarkosten entfallen zusätzlich.
Beschreibung laut Gutachten:Ein vermutlich teilunterkellertes II-geschossiges Wohnhaus mit verschiedenen angebauten Nebengebäuden in Schleiden-Broich; vermutlich nicht ausgebautes Dachgeschoss; Bj. unbekannt; vermutlich Erdgaszentralheizung; stark modernisierungs- und sanierungsbedürftiger Zustand; Wohnfl. ca. 110m²;Ein zweigeschossiges Nebengebäude (ehem. Tischlerei), Bj.
Beschreibung laut Gutachten:Ein vermutlich teilunterkellertes II-geschossiges Wohnhaus mit verschiedenen angebauten Nebengebäuden in Schleiden-Broich; vermutlich nicht ausgebautes Dachgeschoss; Bj. unbekannt; vermutlich Erdgaszentralheizung; stark modernisierungs- und sanierungsbedürftiger Zustand; Wohnfl. ca. 110m²;Ein zweigeschossiges Nebengebäude (ehem. Tischlerei), Bj. unbekannt, in sanierungsbedürftigen Zustand; Ein eingeschossiges Nebengebäude (Geräteschuppen/Scheune), Bj. ca. 1951, in sanierungsbedürftigen Zustand;Zwei Nebengebäude als Holzkonstruktion (Schuppenanbau/ehem. Holzlager), Bj. unbekannt, in bauflälligem Zustand;kein Denkmalschutz; keine Innenbesichtigung erfolgt
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Schleiden. Wortlaut unverändert übernommen.
Verkehrswertgutachten sind oft 40–80 Seiten lang. Unsere KI liest das komplette Gutachten und fasst das Kaufentscheidende klar zusammen — Bauzustand, Mängel, Sanierungsbedarf, Wohnfläche, Baujahr, Bewohnbarkeit und Belastungen.
Details, Umfang & die vollständige Bewertung im Objekt-Dossier.
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (80.600 €) als Zuschlagswert.
Bei einer Zwangsversteigerung fallen keine Maklerprovision und kein notarieller Kaufvertrag an (der gerichtliche Zuschlag ersetzt ihn). Hinzu kommt eine Sicherheitsleistung (i.d.R. 10 % des Verkehrswerts). Alle Angaben ohne Gewähr.
Detaillierter GebührenrechnerInkl. KI-Auswertung des kompletten Gutachtens — plus alle Eckdaten, Deal-Analyse & Checkliste in einem druckbaren PDF — plus kostenlose Links zu den amtlichen Unterlagen.
Endpreis · Service-/Aufbereitungsgebühr · die amtlichen Unterlagen selbst sind kostenlos beim Amtsgericht erhältlich
Diese Seite spiegelt öffentlich-rechtliche Bekanntmachungen nach § 39 ZVG und reichert sie mit eigenen, deterministischen Berechnungen (Wertgrenzen, Erwerbsnebenkosten) sowie amtlichen Bodenrichtwerten an. Maßgeblich für Bietverfahren und Zuschlag ist ausschließlich die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.
Original beim Amtsgericht öffnenBekanntmachung, Gutachten und Exposé sind für registrierte Nutzer kostenlos abrufbar — Anmeldung mit Google in Sekunden.
Kostenlos registrieren & ansehen