Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Grundbuch
Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Sonthofen von Hindelang
Gemarkung
Flurstück
Wirtschaftsart u. Lage
Anschrift
Hektar
Blatt
Hindelang
76
Wohn- und Geschäftshaus, Nebengebäude, Hofraum, Garten
Marktstraße 18
0,0738
5395
Zusatz: Antragstellerin und Antragsgegnerin sind Eigentümer zu je 1/2-Anteil.
-
Eckdaten & Einordnung
Wertgrenzen im ersten Termin
Verkehrswert
1.470.000 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
1.029.000 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
735.000 €
Sicherheitsleistung (10 %)
147.000 €
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Termin-Vorlauf
In 73 Tagen
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Zum Objekt
Wohn-/Geschäftshaus in Bad Hindelang (Bayern). Versteigerungstermin: 22. September 2026 um 14:00 am Amtsgericht Kempten (Allgäu). Verkehrswert laut amtlichem Gutachten: 1.470.000 €. Im ersten Termin gilt die 7/10-Versagungsgrenze; im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen. Verfahrensart: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft.
Bei diesem Objekt sind gegenüber dem Verkehrswert bis zu 50 % Ersparnis möglich — der Zuschlag kann unter Umständen schon bei rund 735.000 € liegen. Maklerprovision und Notarkosten entfallen zusätzlich.
Objektlage: Marktstraße, 87541 Bad Hindelang
Objektbeschreibung laut Gutachten
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Marktstraße 18, 87541 Bad Hindelang; Grdst. bebaut mit Wohn- und Geschäftshaus (KG, EG, OG, ausgebautes DG) sowie Garage; von Süden nach Norden ansteigendes Gelände; 3 Ladeneinheiten im EG, 7 Wohneinheiten im OG+DG (4 WE im OG, 3 WE im DG); Bj. ca. 1981; Nfl. Ladeneinheiten insg. ca. 224 m², Wfl. Wohnungen insg. ca. 399 m²; Balkone bei den Wohnungen (z. T.
Vollständigen amtlichen Wortlaut anzeigen
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Marktstraße 18, 87541 Bad Hindelang; Grdst. bebaut mit Wohn- und Geschäftshaus (KG, EG, OG, ausgebautes DG) sowie Garage; von Süden nach Norden ansteigendes Gelände; 3 Ladeneinheiten im EG, 7 Wohneinheiten im OG+DG (4 WE im OG, 3 WE im DG); Bj. ca. 1981; Nfl. Ladeneinheiten insg. ca. 224 m², Wfl. Wohnungen insg. ca. 399 m²; Balkone bei den Wohnungen (z. T. umlaufend; bei Whg. 4 Dachterrasse auf Garage); nordseitig Gartengerätehütte; Sanierungsgebiet (aber: "vereinfachtes" Verfahren); satzungsmäßig Aufteilung in WE/TE wohl kaum mögl.; Garage mit 2 Stpl., elektr. Schwingtor; zusätzlich 5 Außenstellplätze;
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Kempten (Allgäu). Wortlaut unverändert übernommen.
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Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (1.470.000 €) als Zuschlagswert.
Grunderwerbsteuer (3.5 %)
51.450 €
Grundbuchkosten (ca.)
7.350 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
7.350 €
Gesamt-Nebenkosten
66.150 € · ≈ 4.5 %
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Quellen & Methodik
Amtliche Quelle
Zwangsversteigerungsportal der Länder(zvg-portal.de)· Kempten (Allgäu)
Letzter Sync
10. Juli 2026 um 17:03
Standort
Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau
Diese Seite spiegelt öffentlich-rechtliche Bekanntmachungen nach § 39 ZVG und reichert sie mit eigenen, deterministischen Berechnungen (Wertgrenzen, Erwerbsnebenkosten) sowie amtlichen Bodenrichtwerten an. Maßgeblich für Bietverfahren und Zuschlag ist ausschließlich die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.