Versteigerungsort: Sitzungssaal G, Ketschendorfer Str. 1, 96450 Coburg
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Grundbuch
Grundstück bzw. die je 1/2 Miteigentumsanteile daran
eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Kronach von Hirschfeld
lfd.Nr.
Gemarkung
Flurstück
Wirtschaftsart u. Lage
Anschrift
Hektar
Blatt
1
Hirschfeld
174/3
Gebäude- und Freifläche
Heeresstraße 8
0,0200
514
2
Hirschfeld
174/11
Gebäude- und Freifläche
An der Heeresstraße
0,0640
514
Hirschfeld ist ein Gemeindeteil von Steinbach am Wald im oberfränkischen Landkreis Kronach in Bayern.
Eckdaten & Einordnung
Wertgrenzen im ersten Termin
Verkehrswert
82.000 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
57.400 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
41.000 €
Sicherheitsleistung (10 %)
8.200 €
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Termin-Vorlauf
In 73 Tagen
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Zum Objekt
siehe Beschreibung in Steinbach a. Wald (Bayern). Versteigerungstermin: 22. September 2026 um 08:00 am Amtsgericht Coburg. Verkehrswert laut amtlichem Gutachten: 82.000 €. Im ersten Termin gilt die 7/10-Versagungsgrenze; im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen. Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
Bei diesem Objekt sind gegenüber dem Verkehrswert bis zu 50 % Ersparnis möglich — der Zuschlag kann unter Umständen schon bei rund 41.000 € liegen. Maklerprovision und Notarkosten entfallen zusätzlich.
Objektlage: Heeresstraße 8/An der Heeresstraße, 96361 Steinbach a. Wald, Hirschfeld
Objektbeschreibung laut Gutachten
Lfd. Nr. 1
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Grundstück bebaut mit einem Einfamilienhaus. Das Wohnhaus wurde vermtl. in Massivbauweise, teilweise ggf. auch in verdeckter Fachwerksbauweise, mit Satteldach errichtet und besteht vermtl. aus einer Teilunterkellerung, Erdgeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss mit Spitzboden. Baujahr: vermtl.
Vollständigen amtlichen Wortlaut anzeigen
Lfd. Nr. 1
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Grundstück bebaut mit einem Einfamilienhaus. Das Wohnhaus wurde vermtl. in Massivbauweise, teilweise ggf. auch in verdeckter Fachwerksbauweise, mit Satteldach errichtet und besteht vermtl. aus einer Teilunterkellerung, Erdgeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss mit Spitzboden. Baujahr: vermtl. um 1950;
Lfd. Nr. 2
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Grundstück bebaut mit einer eingeschossigen Garage, vermtl. in Massivbauweise mit flachem Pultdach und mit einem PKW-Stellplatz Baujahr vermtl. in den 1970er Jahren;
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Coburg. Wortlaut unverändert übernommen.
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Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (82.000 €) als Zuschlagswert.
Grunderwerbsteuer (3.5 %)
2.870 €
Grundbuchkosten (ca.)
410 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
410 €
Gesamt-Nebenkosten
3.690 € · ≈ 4.5 %
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Quellen & Methodik
Amtliche Quelle
Zwangsversteigerungsportal der Länder(zvg-portal.de)· Coburg
Aktenzeichen
0001 K 0050/ 2025
Letzter Sync
10. Juli 2026 um 17:03
Standort
Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau
Diese Seite spiegelt öffentlich-rechtliche Bekanntmachungen nach § 39 ZVG und reichert sie mit eigenen, deterministischen Berechnungen (Wertgrenzen, Erwerbsnebenkosten) sowie amtlichen Bodenrichtwerten an. Maßgeblich für Bietverfahren und Zuschlag ist ausschließlich die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.