Versteigerungsort: Sitzungssaal G, Ketschendorfer Str. 1, 96450 Coburg
Art
Zwangsversteigerung auf Antrag des Insolvenzverwalters
Grundbuch
Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Lichtenfels von Ebensfeld
lfd.Nr.
Gemarkung
Flurstück
Wirtschaftsart u. Lage
Anschrift
Hektar
Blatt
1
Ebensfeld
273/3
Gebäude- und Freifläche
Nähe Bamberger Straße
0,0518
2294
2
Ebensfeld
273/5
Gebäude- und Freifläche
Nähe Bamberger Straße
0,0334
2294
3
Ebensfeld
273/1
Gebäude- und Freifläche
Nähe Bamberger
0,0274
2294
Ebensfeld
273/6
Gebäude- und Freifläche
Nähe Bamberger Straße
0,0078
2294
Ebensfeld ist ein Markt im oberfränkischen Landkreis Lichtenfels im Norden des Freistaates Bayern.
Eckdaten & Einordnung
Wertgrenzen im ersten Termin
Verkehrswert
56.601 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
39.621 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
28.301 €
Sicherheitsleistung (10 %)
5.660 €
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Termin-Vorlauf
In 150 Tagen
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Zum Objekt
siehe Beschreibung in Ebensfeld (Bayern). Versteigerungstermin: 8. Dezember 2026 um 08:00 am Amtsgericht Coburg. Verkehrswert laut amtlichem Gutachten: 56.601 €. Im ersten Termin gilt die 7/10-Versagungsgrenze; im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen. Verfahrensart: Zwangsversteigerung auf Antrag des Insolvenzverwalters.
Bei diesem Objekt sind gegenüber dem Verkehrswert bis zu 50 % Ersparnis möglich — der Zuschlag kann unter Umständen schon bei rund 28.301 € liegen. Maklerprovision und Notarkosten entfallen zusätzlich.
Objektlage: Nähe Bamberger Straße, 96250 Ebensfeld
Objektbeschreibung laut Gutachten
Lfd. Nr. 1
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Gewerbegebäude: massives, eingeschossiges, nicht unterkellertes Gewerbegebäude (Typ Lagerhalle), Gewerbe-Nutzfläche ca. 271,80 m²; Gebäudeerrichtung um 1964 das Gebäude ist in die Jahre gekommen, der Pflegezustand als mäßig bis unzureichend zu beschreiben, das Gebäude weist erheblichen Instandhaltungsrückstau auf, Renovierungsbedarf, keine eigenen …
Vollständigen amtlichen Wortlaut anzeigen
Lfd. Nr. 1
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Gewerbegebäude: massives, eingeschossiges, nicht unterkellertes Gewerbegebäude (Typ Lagerhalle), Gewerbe-Nutzfläche ca. 271,80 m²; Gebäudeerrichtung um 1964 das Gebäude ist in die Jahre gekommen, der Pflegezustand als mäßig bis unzureichend zu beschreiben, das Gebäude weist erheblichen Instandhaltungsrückstau auf, Renovierungsbedarf, keine eigenen Anschlüsse an Ver- und Entsorgungsleitungen;
Verkehrswert:
32.000,00 €
Lfd. Nr. 2
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Wohngebäude: freistehendes, massives, eingeschossiges, nicht unterkellertes Wohngebäude (Typ: Betriebswohngebäude) mit Pult - bzw. Satteldach; Gebäudebaujahr unbekannt, vermutlich 1960/70er Jahre Zustand: als überaltet und abgewohnt einzustufen, entspricht in keiner Weise den zeitgemäßen Anforderungen, kostenintensive Sanierungsarbeiten respektive umfassende Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen desolate, rückbaubedürftige Bausubstanz, erheblicher Instandhaltungsrückstau - Rückbau erforderlich keine eigenen Anschlüsse an Ver- und Entsorgungsleitungen keine direkte Lage an öffentlicher Verkehrsfläche (Hinterliegergrundstück);
Verkehrswert:
1,00 €
Lfd. Nr. 3
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Gewerbegebäude: massives, eingeschossiges, nicht unterkellertes Gewerbegebäude (Typ Lagerhalle), Gewerbe-Nutzfläche ca. 168,68 m²; Gebäudeerrichtung ca. um 1964 Zustand: Substanz des Gebäudes in die Jahre gekommen, Pflegezustand als mäßig bis unzureichend, Gebäude weist erheblichen Instandhaltungsrückstau auf Garagengebäude I: grenzseitig stehendes, eingeschossiges, nicht unterkellertes, in Massivbauweise errichtetes Garagengebäude mit nutzbarer Dachgeschossetage; 1 Kfz-Stellplatz zzgl. DG-Nutzfläche; Gebäudeerrichtung ca. um 1964 Bausubstanz als solide, der Pflegezustand als durchschnittlich bis mäßig zu beschreiben Garagengebäude II: grenzseitig stehendes, eingeschossiges, tlw. unterkellertes, in Massivbauweise errichtetes Garagengebäude (1 Stellpl.) mit Flachdach und östlich bestehende Anbauten (Lagerschuppen, Carport 1 Stellpl.); Gebäudeerrichtung ca. um 1966, Anbauten nachträglich errichtet Bausubstanz ist als solide, der Pflegezustand als durchschnittlich zu beschreiben, in Teilbereich besteht ein Instandhaltungsrückstau;
Verkehrswert:
24.600,00 €
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Coburg. Wortlaut unverändert übernommen.
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Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (56.601 €) als Zuschlagswert.
Grunderwerbsteuer (3.5 %)
1.981 €
Grundbuchkosten (ca.)
283 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
283 €
Gesamt-Nebenkosten
2.547 € · ≈ 4.5 %
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Quellen & Methodik
Amtliche Quelle
Zwangsversteigerungsportal der Länder(zvg-portal.de)· Coburg
Aktenzeichen
0001 K 0039/ 2023
Letzter Sync
10. Juli 2026 um 17:04
Standort
Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau
Diese Seite spiegelt öffentlich-rechtliche Bekanntmachungen nach § 39 ZVG und reichert sie mit eigenen, deterministischen Berechnungen (Wertgrenzen, Erwerbsnebenkosten) sowie amtlichen Bodenrichtwerten an. Maßgeblich für Bietverfahren und Zuschlag ist ausschließlich die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.