Versteigerungsort: Sitzungssaal G, Ketschendorfer Str. 1, 96450 Coburg
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Grundbuch
Grundstück bzw. die je 1/2 Miteigentumsanteile daran
eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Coburg von Beiersdorf bei Coburg
Gemarkung
Flurstück
Wirtschaftsart u. Lage
Anschrift
Hektar
Blatt
Beiersdorf bei Coburg
597/25
Gebäude- und Freifläche
Rotdornweg 10
0,0733
1596
Beiersdorf ist ein nordwestlicher Stadtteil der oberfränkischen Stadt Coburg.
Eckdaten & Einordnung
Wertgrenzen im ersten Termin
Verkehrswert
490.000 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
343.000 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
245.000 €
Sicherheitsleistung (10 %)
49.000 €
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Termin-Vorlauf
In 66 Tagen
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Zum Objekt
siehe Beschreibung in Coburg (Bayern). Versteigerungstermin: 15. September 2026 um 08:00 am Amtsgericht Coburg. Verkehrswert laut amtlichem Gutachten: 490.000 €. Im ersten Termin gilt die 7/10-Versagungsgrenze; im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen. Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
Bei diesem Objekt sind gegenüber dem Verkehrswert bis zu 50 % Ersparnis möglich — der Zuschlag kann unter Umständen schon bei rund 245.000 € liegen. Maklerprovision und Notarkosten entfallen zusätzlich.
Objektlage: Rotdornweg, 96450 Coburg, Beiersdorf
Objektbeschreibung laut Gutachten
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Grundstück bebaut mit einem Einfamilienhaus nebst Doppelgarage. Das Wohnhaus wurde in Massivbauweise mit Pult- und Flachdach errichtet und besteht aus einem Erdgeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss. Nördlich des Wohnhauses befindet sich eine Doppelgarage in Massivbauweise. Baujahr: vermtl. 2003 Die Grundsubstanz des Wohnhauses stammt vermtl.
Vollständigen amtlichen Wortlaut anzeigen
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Grundstück bebaut mit einem Einfamilienhaus nebst Doppelgarage. Das Wohnhaus wurde in Massivbauweise mit Pult- und Flachdach errichtet und besteht aus einem Erdgeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss. Nördlich des Wohnhauses befindet sich eine Doppelgarage in Massivbauweise. Baujahr: vermtl. 2003 Die Grundsubstanz des Wohnhauses stammt vermtl. in weiten Bereichen aus dem Ursprungsbaujahr um 2003. An den baulichen Außenflächen und den Außenanlagen sind teilweise gebrauchs- und witterungsbedingte Abnutzungserscheinungen vorhanden.;
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Coburg. Wortlaut unverändert übernommen.
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Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (490.000 €) als Zuschlagswert.
Grunderwerbsteuer (3.5 %)
17.150 €
Grundbuchkosten (ca.)
2.450 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
2.450 €
Gesamt-Nebenkosten
22.050 € · ≈ 4.5 %
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Quellen & Methodik
Amtliche Quelle
Zwangsversteigerungsportal der Länder(zvg-portal.de)· Coburg
Aktenzeichen
0001 K 0068/ 2025
Letzter Sync
10. Juli 2026 um 17:02
Standort
Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau
Diese Seite spiegelt öffentlich-rechtliche Bekanntmachungen nach § 39 ZVG und reichert sie mit eigenen, deterministischen Berechnungen (Wertgrenzen, Erwerbsnebenkosten) sowie amtlichen Bodenrichtwerten an. Maßgeblich für Bietverfahren und Zuschlag ist ausschließlich die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.