Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Einfamilienhaus, Garage, Kfz-Stellplatz in Lichtenfels (Bayern). Versteigerungstermin: 4. August 2026 um 09:00 am Amtsgericht Coburg. Verkehrswert laut amtlichem Gutachten: 466.000 €. Im ersten Termin gilt die 7/10-Versagungsgrenze; im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen. Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
Bei diesem Objekt sind gegenüber dem Verkehrswert bis zu 50 % Ersparnis möglich — der Zuschlag kann unter Umständen schon bei rund 233.000 € liegen. Maklerprovision und Notarkosten entfallen zusätzlich.
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Grundstück bebaut mit freistehendem, massivem, eingeschossigem, unterkellertem Einfamilienwohnhaus mit ausgebauter Dachgeschossetage. Wohnfläche ca. 108,18 m² zzgl. Nutz-/Nebenflächen. Baujahr um 1999/2000.
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Grundstück bebaut mit freistehendem, massivem, eingeschossigem, unterkellertem Einfamilienwohnhaus mit ausgebauter Dachgeschossetage. Wohnfläche ca. 108,18 m² zzgl. Nutz-/Nebenflächen. Baujahr um 1999/2000. Zudem bebaut mit grenzseitig stehendem, eingeschossigem, nicht unterkellertem, in Massivbauweise errichtetem Garagengebäude mit nutzbarem Dachraum, 1 PKW-Stellplatz und 1 Carport-Stellplatz, Baujahr ebenfalls um 1999/2000. Vereinzelt Instandhaltungsrückstau und Restarbeiten. Ortsbereich, in dem das Grundstück liegt als Bodendenkmal D-4-5832-0032 eingestuft.
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Coburg. Wortlaut unverändert übernommen.
Verkehrswertgutachten sind oft 40–80 Seiten lang. Unsere KI liest das komplette Gutachten und fasst das Kaufentscheidende klar zusammen — Bauzustand, Mängel, Sanierungsbedarf, Wohnfläche, Baujahr, Bewohnbarkeit und Belastungen.
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (466.000 €) als Zuschlagswert.
Bei einer Zwangsversteigerung fallen keine Maklerprovision und kein notarieller Kaufvertrag an (der gerichtliche Zuschlag ersetzt ihn). Hinzu kommt eine Sicherheitsleistung (i.d.R. 10 % des Verkehrswerts). Alle Angaben ohne Gewähr.
Detaillierter GebührenrechnerInkl. KI-Auswertung des kompletten Gutachtens — plus alle Eckdaten, Deal-Analyse & Checkliste in einem druckbaren PDF — plus kostenlose Links zu den amtlichen Unterlagen.
Endpreis · Service-/Aufbereitungsgebühr · die amtlichen Unterlagen selbst sind kostenlos beim Amtsgericht erhältlich
Diese Seite spiegelt öffentlich-rechtliche Bekanntmachungen nach § 39 ZVG und reichert sie mit eigenen, deterministischen Berechnungen (Wertgrenzen, Erwerbsnebenkosten) sowie amtlichen Bodenrichtwerten an. Maßgeblich für Bietverfahren und Zuschlag ist ausschließlich die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.
Bekanntmachung, Gutachten und Exposé sind für registrierte Nutzer kostenlos abrufbar — Anmeldung mit Google in Sekunden.
Kostenlos registrieren & ansehen