Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Amtlich festgestellter Wert pro Quadratmeter Grundstücksfläche in Kriftel. Im Verkehrswertgutachten wird der Bodenwert daraus mit der Grundstücksgröße hochgerechnet.
Quelle: BORIS HE · Stand 2024.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Einfamilienhaus in Kriftel (Hessen). Versteigerungstermin: 2. September 2026 um 10:00 am Amtsgericht Frankfurt am Main. Verkehrswert laut amtlichem Gutachten: 1.114.000 €. Im ersten Termin gilt die 7/10-Versagungsgrenze; im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen. Verfahrensart: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft. Amtlicher Bodenrichtwert 740 €/m² (Stand 2024).
Bei diesem Objekt sind gegenüber dem Verkehrswert bis zu 50 % Ersparnis möglich — der Zuschlag kann unter Umständen schon bei rund 557.000 € liegen. Maklerprovision und Notarkosten entfallen zusätzlich.
2-geschossiges Einfamilienhaus (Reihenmittelhaus), unterkellert, mit ausgebautem DG. Wohnfläche ca. 166 m². Baujahr ca. 1976/1977.Ferner mittlere Einzelgarage in einer Reihengarage.Betreibender Antragsteller: Rechtsanwalt Steger, Geschäftszeichen: 832/25 519 STE/Ga und Rechtsanwalt Grüttner, Geschäftszeichen: 25/000416-JD Trankalis, Sabine ./.
2-geschossiges Einfamilienhaus (Reihenmittelhaus), unterkellert, mit ausgebautem DG. Wohnfläche ca. 166 m². Baujahr ca. 1976/1977.Ferner mittlere Einzelgarage in einer Reihengarage.Betreibender Antragsteller: Rechtsanwalt Steger, Geschäftszeichen: 832/25 519 STE/Ga und Rechtsanwalt Grüttner, Geschäftszeichen: 25/000416-JD Trankalis, Sabine ./. Melcher, Harald - ZVGKontoverbindung für die Überweisung der Sicherheitsleistung: Gerichtskasse Frankfurt am Main: Landesbank Hessen-Thüringen, IBAN: DE73 5005 0000 0001 0060 30, BIC: HELADEFFXXX, 1 Woche vor dem Termin unter Angabe des Kassenzeichens: 141204602019.
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Frankfurt am Main. Wortlaut unverändert übernommen.
Verkehrswertgutachten sind oft 40–80 Seiten lang. Unsere KI liest das komplette Gutachten und fasst das Kaufentscheidende klar zusammen — Bauzustand, Mängel, Sanierungsbedarf, Wohnfläche, Baujahr, Bewohnbarkeit und Belastungen.
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (1.114.000 €) als Zuschlagswert.
Bei einer Zwangsversteigerung fallen keine Maklerprovision und kein notarieller Kaufvertrag an (der gerichtliche Zuschlag ersetzt ihn). Hinzu kommt eine Sicherheitsleistung (i.d.R. 10 % des Verkehrswerts). Alle Angaben ohne Gewähr.
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Diese Seite spiegelt öffentlich-rechtliche Bekanntmachungen nach § 39 ZVG und reichert sie mit eigenen, deterministischen Berechnungen (Wertgrenzen, Erwerbsnebenkosten) sowie amtlichen Bodenrichtwerten an. Maßgeblich für Bietverfahren und Zuschlag ist ausschließlich die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.
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