Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Wenig Zeit für Besichtigung und Finanzierungs-Vorbereitung.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Mauth (Bayern). Versteigerungstermin: 24. Juli 2026 um 09:30 am Amtsgericht Passau. Verkehrswert laut amtlichem Gutachten: 60.000 €. Im ersten Termin gilt die 7/10-Versagungsgrenze; im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen. Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
Bei diesem Objekt sind gegenüber dem Verkehrswert bis zu 50 % Ersparnis möglich — der Zuschlag kann unter Umständen schon bei rund 30.000 € liegen. Maklerprovision und Notarkosten entfallen zusätzlich.
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Drei-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Einheiten, in einfacher ruhiger Wohnlage mit guter Anbindung zum Nationalpark Bayerischer Wald, Wohnfläche ca. 77,8 qm, Baujahr ca.
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Drei-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Einheiten, in einfacher ruhiger Wohnlage mit guter Anbindung zum Nationalpark Bayerischer Wald, Wohnfläche ca. 77,8 qm, Baujahr ca. 1971, derzeit leerstehend, bestehend aus Flur mit Garderobe, Wohnzimmer, Essplatz, Küche, Kinderzimmer, Bad mit WC, Schlafzimmer sowie kleiner Loggia, gemeinsam genutzte Außenstellplätze, Kellerraum, Hausverwaltung; Sybille und Christian Schrader, Böhmerwaldstraße 12, 94151 Mauth ([email protected]), Hausgeld derzeit 388,00 €, Ölzentralheizung für ganzes Gebäude aus dem Jahr 2018, Anschrift: Böhmerwaldstraße 12, 94151 Mauth-Finsterau;
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Passau. Wortlaut unverändert übernommen.
Verkehrswertgutachten sind oft 40–80 Seiten lang. Unsere KI liest das komplette Gutachten und fasst das Kaufentscheidende klar zusammen — Bauzustand, Mängel, Sanierungsbedarf, Wohnfläche, Baujahr, Bewohnbarkeit und Belastungen.
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (60.000 €) als Zuschlagswert.
Bei einer Zwangsversteigerung fallen keine Maklerprovision und kein notarieller Kaufvertrag an (der gerichtliche Zuschlag ersetzt ihn). Hinzu kommt eine Sicherheitsleistung (i.d.R. 10 % des Verkehrswerts). Alle Angaben ohne Gewähr.
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Endpreis · Service-/Aufbereitungsgebühr · die amtlichen Unterlagen selbst sind kostenlos beim Amtsgericht erhältlich
Diese Seite spiegelt öffentlich-rechtliche Bekanntmachungen nach § 39 ZVG und reichert sie mit eigenen, deterministischen Berechnungen (Wertgrenzen, Erwerbsnebenkosten) sowie amtlichen Bodenrichtwerten an. Maßgeblich für Bietverfahren und Zuschlag ist ausschließlich die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.
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