Alle Termine in Berlin als druckbare PDF — inklusive Bietstrategie-Checkliste.
Kalender ab 4,99 € ansehenIm zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Amtlich festgestellter Wert pro Quadratmeter Grundstücksfläche in Berlin. Im Verkehrswertgutachten wird der Bodenwert daraus mit der Grundstücksgröße hochgerechnet.
Quelle: BORIS BE · Stand 2026.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Berlin (Berlin). Versteigerungstermin: 27. August 2026 um 11:30 am Amtsgericht Schöneberg. Verkehrswert laut amtlichem Gutachten: 710.000 €. Im ersten Termin gilt die 7/10-Versagungsgrenze; im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen. Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung. Amtlicher Bodenrichtwert 1.800 €/m² (Stand 2026).
Bei diesem Objekt sind gegenüber dem Verkehrswert bis zu 50 % Ersparnis möglich — der Zuschlag kann unter Umständen schon bei rund 355.000 € liegen. Maklerprovision und Notarkosten entfallen zusätzlich.
Die Wohnung ist im 2. Obergeschoss hinten links (vom Aufgang aus betrachtet) gelegen und besteht bei einer Wohnfläche von ca. 114,94 m² laut Teilungserklärung aus 2 Zimmern, Küche, Bad/WC, Gäste-WC, Flur und einer gartenseitigen Terrasse. Laut Gutachten ist davon auszugehen, dass ein Deckendurchbruch sowie eine Wendeltreppe zur Verbindung der Wohnungen Nr. 11 und Nr. 12 besteht.
Die Wohnung ist im 2. Obergeschoss hinten links (vom Aufgang aus betrachtet) gelegen und besteht bei einer Wohnfläche von ca. 114,94 m² laut Teilungserklärung aus 2 Zimmern, Küche, Bad/WC, Gäste-WC, Flur und einer gartenseitigen Terrasse. Laut Gutachten ist davon auszugehen, dass ein Deckendurchbruch sowie eine Wendeltreppe zur Verbindung der Wohnungen Nr. 11 und Nr. 12 besteht. Eine Innenbesichtigung wurde nicht ermöglicht.
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Schöneberg. Wortlaut unverändert übernommen.
Verkehrswertgutachten sind oft 40–80 Seiten lang. Unsere KI liest das komplette Gutachten und fasst das Kaufentscheidende klar zusammen — Bauzustand, Mängel, Sanierungsbedarf, Wohnfläche, Baujahr, Bewohnbarkeit und Belastungen.
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (710.000 €) als Zuschlagswert.
Bei einer Zwangsversteigerung fallen keine Maklerprovision und kein notarieller Kaufvertrag an (der gerichtliche Zuschlag ersetzt ihn). Hinzu kommt eine Sicherheitsleistung (i.d.R. 10 % des Verkehrswerts). Alle Angaben ohne Gewähr.
Detaillierter GebührenrechnerInkl. KI-Auswertung des kompletten Gutachtens — plus alle Eckdaten, Deal-Analyse & Checkliste in einem druckbaren PDF — plus kostenlose Links zu den amtlichen Unterlagen.
Endpreis · Service-/Aufbereitungsgebühr · die amtlichen Unterlagen selbst sind kostenlos beim Amtsgericht erhältlich
Diese Seite spiegelt öffentlich-rechtliche Bekanntmachungen nach § 39 ZVG und reichert sie mit eigenen, deterministischen Berechnungen (Wertgrenzen, Erwerbsnebenkosten) sowie amtlichen Bodenrichtwerten an. Maßgeblich für Bietverfahren und Zuschlag ist ausschließlich die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.
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