Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Amtlich festgestellter Wert pro Quadratmeter Grundstücksfläche in Dortmund. Im Verkehrswertgutachten wird der Bodenwert daraus mit der Grundstücksgröße hochgerechnet.
Quelle: BORIS NW · Stand 2022.
Automatisch aus dem Gutachten extrahierte Rechte Dritter. Detail-Umfang im Gutachten und im Dossier.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Doppelhaushälfte in Dortmund (Nordrhein-Westfalen). Versteigerungstermin: 21. Oktober 2026 um 10:30 am Amtsgericht Dortmund. Verkehrswert laut amtlichem Gutachten: 225.000 €. Im ersten Termin gilt die 7/10-Versagungsgrenze; im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen. Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung. Amtlicher Bodenrichtwert 410 €/m² (Stand 2022).
Bei diesem Objekt sind gegenüber dem Verkehrswert bis zu 50 % Ersparnis möglich — der Zuschlag kann unter Umständen schon bei rund 112.500 € liegen. Maklerprovision und Notarkosten entfallen zusätzlich.
Laut Gutachten ist das Grundstück (Größe: 278 m²) mit einer nicht unterkellerten, zweigeschossigen Doppelhaushälfte (Bj. ca. 2025) im Rohbauzustand mit im wesentlichen abgedichteter Gebäudehülle (Außenputz, Fenster, keine Haustür) bebaut. Die Wohnfläche beträgt laut Planunterlagen ca. 149 m². Eine Innenbesichtigung konnte nicht erfolgen.
Laut Gutachten ist das Grundstück (Größe: 278 m²) mit einer nicht unterkellerten, zweigeschossigen Doppelhaushälfte (Bj. ca. 2025) im Rohbauzustand mit im wesentlichen abgedichteter Gebäudehülle (Außenputz, Fenster, keine Haustür) bebaut. Die Wohnfläche beträgt laut Planunterlagen ca. 149 m². Eine Innenbesichtigung konnte nicht erfolgen. Ansprechpartner Gläubiger: Frau Baumgart - Telefon: 0791 / 46-3568 - Aktenzeichen: KBS-2; AN - 9 017 115/000-8
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Dortmund. Wortlaut unverändert übernommen.
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Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (225.000 €) als Zuschlagswert.
Bei einer Zwangsversteigerung fallen keine Maklerprovision und kein notarieller Kaufvertrag an (der gerichtliche Zuschlag ersetzt ihn). Hinzu kommt eine Sicherheitsleistung (i.d.R. 10 % des Verkehrswerts). Alle Angaben ohne Gewähr.
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