Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Doppelhaus in Grünwald (Bayern). Versteigerungstermin: 13. August 2026 um 10:00 am Amtsgericht München. Verkehrswert laut amtlichem Gutachten: 16.400.000 €. Im ersten Termin gilt die 7/10-Versagungsgrenze; im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen. Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
Bei diesem Objekt sind gegenüber dem Verkehrswert bis zu 50 % Ersparnis möglich — der Zuschlag kann unter Umständen schon bei rund 8.200.000 € liegen. Maklerprovision und Notarkosten entfallen zusätzlich.
Grst. zu 3410 m², bebaut mit Doppelhaus (UG, EG, OG) und Tiefgarage, Wfl. ca. 850 m², Bj. ca. 1983 bis 2008 Aufgrund der Individualität des Objekts können hier nur beispielhaft und unvollständig einzelne Besonderheiten aufgeführt werden.
Grst. zu 3410 m², bebaut mit Doppelhaus (UG, EG, OG) und Tiefgarage, Wfl. ca. 850 m², Bj. ca. 1983 bis 2008 Aufgrund der Individualität des Objekts können hier nur beispielhaft und unvollständig einzelne Besonderheiten aufgeführt werden. Für eine genauere Beschreibung wird auf das Gutachten verwiesen. - Haupthaus, 2 Einliegerwohungen, Apartments - 22 Zimmer, 7 Badezimmer, Bibliothek, Teehaus - Schwimmbad mit Wellnessbereich im UG - Tiefgarage mit 6 Stellplätzen - Teich - etc.;
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts München. Wortlaut unverändert übernommen.
Verkehrswertgutachten sind oft 40–80 Seiten lang. Unsere KI liest das komplette Gutachten und fasst das Kaufentscheidende klar zusammen — Bauzustand, Mängel, Sanierungsbedarf, Wohnfläche, Baujahr, Bewohnbarkeit und Belastungen.
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (16.400.000 €) als Zuschlagswert.
Bei einer Zwangsversteigerung fallen keine Maklerprovision und kein notarieller Kaufvertrag an (der gerichtliche Zuschlag ersetzt ihn). Hinzu kommt eine Sicherheitsleistung (i.d.R. 10 % des Verkehrswerts). Alle Angaben ohne Gewähr.
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Endpreis · Service-/Aufbereitungsgebühr · die amtlichen Unterlagen selbst sind kostenlos beim Amtsgericht erhältlich
Diese Seite spiegelt öffentlich-rechtliche Bekanntmachungen nach § 39 ZVG und reichert sie mit eigenen, deterministischen Berechnungen (Wertgrenzen, Erwerbsnebenkosten) sowie amtlichen Bodenrichtwerten an. Maßgeblich für Bietverfahren und Zuschlag ist ausschließlich die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.
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