unbebaute, landwirtschaftliche genutzte Grundstücke in Wittenberg
Was zeichnet das Objekt aus?
Zwangsversteigerung: unbebaute, landwirtschaftliche genutzte Grundstücke in Wittenberg, Ortsteil Seegrehna, 06888 (Sachsen-Anhalt). Der Versteigerungstermin ist am 13. November 2026 um 10:00 vor dem Amtsgericht Wittenberg, Amtsgericht Wittenberg, Saal: 207. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0013 K 0013/ 2025. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 110.600 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 55.300 € (5/10) und 77.420 € (7/10). Verfahrensart: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft.
Zuschlag ab rund 55.300 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.
Objektbeschreibung laut Gutachten
unbebaute, landwirtschaftlich genutzte Grundstücke außerhalb der Ortslage, zum Teil in unterschiedlicher Lage und zum Teil zusammenhängend: lfd. Nr. 28 [Flst. 380, Flur 1]: Ackerland, Grünland lfd. Nr. 29 [Flst. 381, Flur 1]: Günland lfd. Nr. 30 [Flst. 384, Flur 1]: Ackerland, Grünland lfd. Nr. 31 [Flst. 560, Flur 1]: Ackerland lfd. Nr. 32 [Flst.
Vollständigen amtlichen Wortlaut anzeigen
unbebaute, landwirtschaftlich genutzte Grundstücke außerhalb der Ortslage, zum Teil in unterschiedlicher Lage und zum Teil zusammenhängend: lfd. Nr. 28 [Flst. 380, Flur 1]: Ackerland, Grünland lfd. Nr. 29 [Flst. 381, Flur 1]: Günland lfd. Nr. 30 [Flst. 384, Flur 1]: Ackerland, Grünland lfd. Nr. 31 [Flst. 560, Flur 1]: Ackerland lfd. Nr. 32 [Flst. 561, Flur 1]: Ackerland lfd. Nr. 33 [Flst.10, Flur 18]: Ackerland lfd. Nr. 34 [Flst.22/1, Flur 22]: Ackerland Nähere Angaben zu den Grundstücken finden Sie über den untenstehenden Link zur Internetseite des Amtsgerichts.
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Wittenberg. Wortlaut unverändert übernommen.
Was sind die Eckdaten des Objekts?
- Verkehrswert
- 110.600 €
- 7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
- 77.420 €
- 5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
- 55.300 €
- Sicherheitsleistung (10 %)
- 11.060 €
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Preis-Einordnung: Grundstücke in Sachsen-Anhalt
Der gerichtliche Verkehrswert dieses Objekts beträgt 110.600 € und liegt damit 177 % über dem Median vergleichbarer Grundstücke in Sachsen-Anhalt (Median 40.000 €). Ausgewertet wurden 19 aktuelle Objekte mit einer Verkehrswert-Spanne von 5.202 € bis 352.000 €. Damit ist dieses Objekt günstiger angesetzt als 26 % der aktuell vergleichbaren Objekte.
Statistische Einordnung, berechnet aus 19 aktuellen Versteigerungsobjekten gleicher Objektart in Sachsen-Anhalt (Stand 13. Oktober 2026). Der Verkehrswert ist der gutachterlich ermittelte Marktwert nach § 194 BauGB; diese Einordnung ist eine statistische Kennzahl, keine Kauf- oder Anlageberatung.
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Kalender ab 1,49 € ansehenWelche Erwerbsnebenkosten fallen an?
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (110.600 €) als Zuschlagswert.
- Grunderwerbsteuer (5 %)
- 5.530 €
- Grundbuchkosten (ca.)
- 553 €
- Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
- 553 €
- Gesamt-Nebenkosten
- 6.636 € · ≈ 6 %
Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.
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Kostenlos registrieren & ansehen- Zuständiges Gericht
- Wittenberg
- Aktenzeichen
- 0013 K 0013/ 2025
- Letzter Sync
- 12. Oktober 2026 um 17:38
- Standort
- Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap)
Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.