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Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
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Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Zum Objekt
Ein mit zwei Einfamilienhäusern (Altbau und Neubau) bebautes Grundstück in Astert (Rheinland-Pfalz). Versteigerungstermin: 15. September 2026 um 14:00 am Amtsgericht Westerburg. Verkehrswert laut amtlichem Gutachten: 362.000 €. Im ersten Termin gilt die 7/10-Versagungsgrenze; im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen. Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
Bei diesem Objekt sind gegenüber dem Verkehrswert bis zu 50 % Ersparnis möglich — der Zuschlag kann unter Umständen schon bei rund 181.000 € liegen. Maklerprovision und Notarkosten entfallen zusätzlich.
Objektlage: Hauptstraße, 57627 Astert
Objektbeschreibung laut Gutachten
Eingetragen im Grundbuch von Astert
Gemarkung
Flur, Flurstück
Wirtschaftsart u. Lage
m²
Blatt
Astert
Flur 10 Nr. 39/1
Gebäude- und Freifläche Hauptstraße 15
1.066
Blatt 513, BV 1
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Ein mit zwei Einfamilienhäusern (Altbau und Neubau) bebautes Grundstück. Die Gebäude sind zweigeschossig und teilweise unterkellert.
Vollständigen amtlichen Wortlaut anzeigen
Eingetragen im Grundbuch von Astert
Gemarkung
Flur, Flurstück
Wirtschaftsart u. Lage
m²
Blatt
Astert
Flur 10 Nr. 39/1
Gebäude- und Freifläche Hauptstraße 15
1.066
Blatt 513, BV 1
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Ein mit zwei Einfamilienhäusern (Altbau und Neubau) bebautes Grundstück. Die Gebäude sind zweigeschossig und teilweise unterkellert. Der Altbau ist stark sanierungsbedürftig. Der Neubau ist augenscheinlich noch nicht fertiggestellt.
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Westerburg. Wortlaut unverändert übernommen.
Erwerbsnebenkosten (geschätzt)
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (362.000 €) als Zuschlagswert.
Grunderwerbsteuer (5 %)
18.100 €
Grundbuchkosten (ca.)
1.810 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
1.810 €
Gesamt-Nebenkosten
21.720 € · ≈ 6 %
Bei einer Zwangsversteigerung fallen keine Maklerprovision und kein notarieller Kaufvertrag an (der gerichtliche Zuschlag ersetzt ihn). Hinzu kommt eine Sicherheitsleistung (i.d.R. 10 % des Verkehrswerts). Alle Angaben ohne Gewähr.
Endpreis · Service-/Aufbereitungsgebühr · die amtlichen Unterlagen selbst sind kostenlos beim Amtsgericht erhältlich
Quellen & Methodik
Zuständiges Gericht
Westerburg
Aktenzeichen
0013 K 0025/ 2025
Letzter Sync
21. Juli 2026 um 17:30
Standort
Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau
Diese Seite spiegelt öffentlich-rechtliche Bekanntmachungen nach § 39 ZVG und reichert sie mit eigenen, deterministischen Berechnungen (Wertgrenzen, Erwerbsnebenkosten) sowie amtlichen Bodenrichtwerten an. Maßgeblich für Bietverfahren und Zuschlag ist ausschließlich die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.