Sonstiges in Blankenhain
Was zeichnet das Objekt aus?
Zwangsversteigerung: Sonstiges in Blankenhain, Ortsteil Schwarza, 99444 (Thüringen). Der Versteigerungstermin ist am 28. Oktober 2026 um 11:00 vor dem Amtsgericht Weimar, Ernst-Kohl-Straße 23 a, 99423 Weimar / Raum: 2.055 Sitzungssaal 2. OG. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 24.500 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 12.250 € (5/10) und 17.150 € (7/10). Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung. Amtlicher Bodenrichtwert 15 €/m² (Stand 2026).
Zuschlag ab rund 12.250 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.
Objektbeschreibung laut Gutachten
Objekt 1: bebaut mit Wochenendhaus und Nebengebäuden, u.a. Carport, sonst Grünfläche | Objekt 2: bebaut mit Wochenendhaus und Nebengebäuden, u.a. Carport, sonst Grünfläche
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Weimar. Wortlaut unverändert übernommen.
Was sind die Eckdaten des Objekts?
- Verkehrswert
- 24.500 €
- 7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
- 17.150 €
- 5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
- 12.250 €
- Sicherheitsleistung (10 %)
- 2.450 €
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Amtlich festgestellter Wert pro Quadratmeter Grundstücksfläche in Blankenhain. Im Verkehrswertgutachten wird der Bodenwert daraus mit der Grundstücksgröße hochgerechnet.
Quelle: BORIS TH · Stand 2026.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Alle Termine in Thüringen als druckbare PDF — inklusive Bietstrategie-Checkliste.
Kalender ab 1,49 € ansehenWelche Erwerbsnebenkosten fallen an?
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (24.500 €) als Zuschlagswert.
- Grunderwerbsteuer (5 %)
- 1.225 €
- Grundbuchkosten (ca.)
- 123 €
- Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
- 123 €
- Gesamt-Nebenkosten
- 1.471 € · ≈ 6 %
Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.
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Kostenlos registrieren & ansehen- Zuständiges Gericht
- Weimar
- Letzter Sync
- 12. Oktober 2026 um 17:40
- Bodenrichtwert
- BORIS TH · Stand 2026
- Standort
- Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau
Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.