Niedersachsen

Sonstiges in Bad Nenndorf

Aktenzeichen 0008 K 0012/ 2024

Erfasst am 25. August 2026 · Daten abgeglichen am 12. Oktober 2026 · Redaktion Bundesversteigerungsportal

Sonstiges in Bad Nenndorf

Lage

Roggenkamp

31542 Bad Nenndorf

Amtsgericht

Stadthagen

Versteigerungsort: Amtsgericht Stadthagen, Enzer Str. 12, 31655 Stadthagen, Raum: Saal 36

Objektart

Sonstiges

Aktenzeichen

0008 K 0012/ 2024

Art der Versteigerung

Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Grundbuch

Horsten Blatt 1023

Was zeichnet das Objekt aus?

Zwangsversteigerung: Sonstiges in Bad Nenndorf, 31542 (Niedersachsen). Der Versteigerungstermin ist am 24. November 2026 um 09:00 vor dem Amtsgericht Stadthagen, Amtsgericht Stadthagen, Enzer Str. 12, 31655 Stadthagen, Raum: Saal 36. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0008 K 0012/ 2024. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 1.630.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 815.000 € (5/10) und 1.141.000 € (7/10). Verfahrensart: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft.

Zuschlag ab rund 815.000 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: Roggenkamp, 12 und 14, 31542 Bad Nenndorf

Objektbeschreibung laut Gutachten

Wohnhaus Roggenkamp 14: Einfamilienhaus, voll unterkellert, mit Garage, Baujahr. 2020, Wohnfläche: 233 m²Wohnhaus Roggenkamp 10 und 12: Zweifamilienhaus in Doppelhauskonstruktion mit Garagen- und Carportanbau, Baujahr 2020, Wohnfläche links: 106 m², Wohnfläche rechts: 116 m²

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Stadthagen. Wortlaut unverändert übernommen.

Was sind die Eckdaten des Objekts?

Wertgrenzen im ersten Termin

Verkehrswert: 1.630.000 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze): 1.141.000 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung): 815.000 €
Sicherheitsleistung (10 %): 163.000 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Termin-Vorlauf

In 42 Tagen

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

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Welche Erwerbsnebenkosten fallen an?

Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (1.630.000 €) als Zuschlagswert.

Grunderwerbsteuer (5 %): 81.500 €
Grundbuchkosten (ca.): 8.150 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.): 8.150 €
Gesamt-Nebenkosten: 97.800 € · ≈ 6 %

Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.

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Quellen & Methodik

Zuständiges Gericht: Stadthagen
Aktenzeichen: 0008 K 0012/ 2024
Letzter Sync: 12. Oktober 2026 um 17:16
Standort: Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap)

Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.

Wo liegt das Objekt?

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Termin in den Kalender

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Teilen:WhatsApp E-Mail

Letzter Datenabgleich: 12. Oktober 2026 um 17:16

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Welche Zwangsversteigerungen gibt es in der Nähe?

Aktuelle Termine im Umkreis von 25 km um Bad Nenndorf, nach Entfernung (Luftlinie) sortiert.

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Fragen zum Verfahren

Häufige Fragen zu dieser Zwangsversteigerung

Antworten aus den Angaben des Gerichts zu diesem Verfahren. Keine Rechtsberatung — verbindlich ist die amtliche Bekanntmachung.

Wann und wo findet die Zwangsversteigerung statt?

Der Versteigerungstermin ist am 24. November 2026 um 09:00, Ort: Amtsgericht Stadthagen, Enzer Str. 12, 31655 Stadthagen, Raum: Saal 36 (Amtsgericht Stadthagen). Termine können kurzfristig verlegt oder aufgehoben werden; verbindlich ist die Bekanntmachung des Gerichts.

Welches Gericht ist zuständig und wie lautet das Aktenzeichen?

Zuständig ist das Amtsgericht Stadthagen als Vollstreckungsgericht. Das Verfahren läuft unter dem Aktenzeichen 0008 K 0012/ 2024; unter diesem Zeichen erteilt die Geschäftsstelle Auskunft.

Wie hoch ist der Verkehrswert?

Das Gericht hat den Verkehrswert auf 1.630.000 € festgesetzt, auf Grundlage eines Sachverständigengutachtens. Er ist kein Mindestgebot: Im ersten Termin gelten die 5/10- und 7/10-Grenze (§§ 85a, 74a ZVG).

Wie hoch ist die Sicherheitsleistung?

Auf Verlangen eines Beteiligten müssen Bieter Sicherheit in Höhe von 10 % des Verkehrswerts leisten (§ 68 ZVG), hier also 163.000 €. Bargeld wird in der Regel nicht angenommen; üblich sind Überweisung an die Gerichtskasse vorab, ein bestätigter Scheck oder eine Bankbürgschaft.

Gibt es ein Verkehrswertgutachten?

Ein veröffentlichtes Gutachten ist hier nicht verlinkt. Einsicht ist in der Regel bei der Geschäftsstelle des Amtsgericht Stadthagen möglich.

Wo liegt das Objekt?

Das Objekt liegt in 31542 Bad Nenndorf (Niedersachsen). Die genaue Anschrift steht in der amtlichen Bekanntmachung; die Hausnummer zeigen wir aus Datenschutzgründen nicht an.

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