Zustand, Mängel, Belastungen — im Klartext, bevor Sie bieten.
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Deal-Analyse & BietstrategieWertgrenzen und Checkliste als druckbares PDF
Vollständige Adresseinkl. Hausnummer — auf der Seite gekürzt
Versteigerungsort: Amtsgericht St. Wendel, Schorlemerstraße 33, 66606 St. Wendel -Sitzungssaal 3-
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Grundbuch
Die Schuldnerin ist Eigentümerin der im Grundbuch von Theley Blatt 3007 eingetragenen Grundstücke
Lfd. Nr.
Gemarkung
Flur
Flurstück
Wirtschaftsart und Lage
Größe m²
8
Theley
6
1203/3
Hof- und Gebäudefläche, Talstraße
316
9
Theley
6
1203/9
Gebäude- und Freifläche, Wohnen, Talstraße
14
Übersicht als PDF
Versteigerungskalender Saarland
Alle Termine in Saarland als druckbare PDF — inklusive Bietstrategie-Checkliste.
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Termin-Vorlauf
In 34 Tagen
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Zum Objekt
Einfamilienhaus in Tholey (Saarland). Versteigerungstermin: 24. August 2026 um 11:30 am Amtsgericht St. Wendel im Saarland. Verkehrswert laut amtlichem Gutachten: 74.351 €. Im ersten Termin gilt die 7/10-Versagungsgrenze; im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen. Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
Bei diesem Objekt sind gegenüber dem Verkehrswert bis zu 50 % Ersparnis möglich — der Zuschlag kann unter Umständen schon bei rund 37.176 € liegen. Maklerprovision und Notarkosten entfallen zusätzlich.
Objektlage: Talstraße, 66636 Tholey, Theley
Objektbeschreibung laut Gutachten
Beschreibung (ohne Gewähr):
Massivbau ca. 1920; Umbau ca. 1963; einseitig angebaut ,nicht unterkellert , leerstehend ;EG mit ehemaliger Gewerbeeinheit im EG ca. 79 qm ; OG Wohnung ca.136 qm , Grdstck: 330 qm
Lage: innerhalb der bebauten Ortslage, Ortskern, ländliches Gebiet, Buslinie, Kultur-, Sportstätten, Naherholung vorhanden.
Verkehrswert: insgesamt 74.351,00 €.
weitere Informationen unter …
Vollständigen amtlichen Wortlaut anzeigen
Beschreibung (ohne Gewähr):
Massivbau ca. 1920; Umbau ca. 1963; einseitig angebaut ,nicht unterkellert , leerstehend ;EG mit ehemaliger Gewerbeeinheit im EG ca. 79 qm ; OG Wohnung ca.136 qm , Grdstck: 330 qm
Lage: innerhalb der bebauten Ortslage, Ortskern, ländliches Gebiet, Buslinie, Kultur-, Sportstätten, Naherholung vorhanden.
Verkehrswert: insgesamt 74.351,00 €.
weitere Informationen unter www.zvsaar.de und www.justiz.de
Der Versteigerungsvermerk wurde am 17.08.2023 im Grundbuch eingetragen.
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts St. Wendel im Saarland. Wortlaut unverändert übernommen.
Erwerbsnebenkosten (geschätzt)
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (74.351 €) als Zuschlagswert.
Grunderwerbsteuer (6.5 %)
4.833 €
Grundbuchkosten (ca.)
372 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
372 €
Gesamt-Nebenkosten
5.577 € · ≈ 7.5 %
Bei einer Zwangsversteigerung fallen keine Maklerprovision und kein notarieller Kaufvertrag an (der gerichtliche Zuschlag ersetzt ihn). Hinzu kommt eine Sicherheitsleistung (i.d.R. 10 % des Verkehrswerts). Alle Angaben ohne Gewähr.
Endpreis · Service-/Aufbereitungsgebühr · die amtlichen Unterlagen selbst sind kostenlos beim Amtsgericht erhältlich
Quellen & Methodik
Zuständiges Gericht
St. Wendel im Saarland
Aktenzeichen
0018 K 0017/ 2023
Letzter Sync
21. Juli 2026 um 17:31
Standort
Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau
Diese Seite spiegelt öffentlich-rechtliche Bekanntmachungen nach § 39 ZVG und reichert sie mit eigenen, deterministischen Berechnungen (Wertgrenzen, Erwerbsnebenkosten) sowie amtlichen Bodenrichtwerten an. Maßgeblich für Bietverfahren und Zuschlag ist ausschließlich die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.