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Deal-Analyse & BietstrategieWertgrenzen und Checkliste als druckbares PDF
Vollständige Adresseinkl. Hausnummer — auf der Seite gekürzt
1/2-Miteigentumsanteil an dem Grundstück eingetragen im Grundbuch Rentrisch Blatt 849:
Lfd. Nr. 1, Flur 14, Flst.-Nr. 10/1, Hof- und Gebäudefläche, Am Stiefel, 302 qm
verbunden mit dem Sondereigentum an der Whg. und der dazugehörigen Loggia i. EG nebst einem Kellerraum i. KG (jew.Nr. 1 lt. APL)
sowie
1/2-Miteigentumsanteil an dem Grundstück eingetragen im Grundbuch von Rentrisch Blatt 850:
Lfd.Nr. 1, Flur 14, Flst.-Nr. 10/1, Hof- und Gebäudefläche, Am Stiefel, 302 qm
verbunden mit dem Sondereigentum an der Whg. und der dazugehörigen Loggia i. OG nebst einem Kellerraum im KG (jew. Nr. 2 d. APL)
Übersicht als PDF
Versteigerungskalender Saarland
Alle Termine in Saarland als druckbare PDF — inklusive Bietstrategie-Checkliste.
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Termin-Vorlauf
In 14 Tagen
Wenig Zeit für Besichtigung und Finanzierungs-Vorbereitung.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Zum Objekt
Zweifamilienhaus in St. Ingbert (Saarland). Versteigerungstermin: 4. August 2026 um 08:30 am Amtsgericht St. Ingbert im Saarland. Verkehrswert laut amtlichem Gutachten: 493.108 €. Im ersten Termin gilt die 7/10-Versagungsgrenze; im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen. Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
Bei diesem Objekt sind gegenüber dem Verkehrswert bis zu 50 % Ersparnis möglich — der Zuschlag kann unter Umständen schon bei rund 246.554 € liegen. Maklerprovision und Notarkosten entfallen zusätzlich.
Objektlage: Am Stiefel, 66386 St. Ingbert, Rentrisch
Objektbeschreibung laut Gutachten
= ohne Gewähr:
Grundstück bebaut mit einem Zweifamilienhaus im Massivbauweise, rechts angebaut, Baujahr ca. 1954, Satteldach, 2-geschossig und unterkellert, DG ausgebaut, Gaszentralheizung
KG: 2 Räume
EG: 2 Zi, K, Dusche/WC, Balkon (zu 1/4) ca. 54 qm
OG: 2 Zi, K, Dusche/WC, Balkon (zu 1/4) ca. 56 qm
DG: 2 Zi, Bad/WC, ca. 30 qm
OG und DG bilden eine Einheit
Grundstücksgröße: 302 qm
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts St. Ingbert im Saarland. Wortlaut unverändert übernommen.
Erwerbsnebenkosten (geschätzt)
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (493.108 €) als Zuschlagswert.
Grunderwerbsteuer (6.5 %)
32.052 €
Grundbuchkosten (ca.)
2.466 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
2.466 €
Gesamt-Nebenkosten
36.984 € · ≈ 7.5 %
Bei einer Zwangsversteigerung fallen keine Maklerprovision und kein notarieller Kaufvertrag an (der gerichtliche Zuschlag ersetzt ihn). Hinzu kommt eine Sicherheitsleistung (i.d.R. 10 % des Verkehrswerts). Alle Angaben ohne Gewähr.
Endpreis · Service-/Aufbereitungsgebühr · die amtlichen Unterlagen selbst sind kostenlos beim Amtsgericht erhältlich
Quellen & Methodik
Zuständiges Gericht
St. Ingbert im Saarland
Aktenzeichen
0010 K 0034/ 2024
Letzter Sync
21. Juli 2026 um 09:32
Standort
Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau
Diese Seite spiegelt öffentlich-rechtliche Bekanntmachungen nach § 39 ZVG und reichert sie mit eigenen, deterministischen Berechnungen (Wertgrenzen, Erwerbsnebenkosten) sowie amtlichen Bodenrichtwerten an. Maßgeblich für Bietverfahren und Zuschlag ist ausschließlich die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.