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Deal-Analyse & BietstrategieWertgrenzen und Checkliste als druckbares PDF
Vollständige Adresseinkl. Hausnummer — auf der Seite gekürzt
Versteigerungsort: Amtsgericht St. Wendel, Schorlemerstraße 33, 66606 St. Wendel -Sitzungssaal 3-
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Grundbuch
Grundbesitz: Grundbuch von Eisweiler Blatt 375
Lfd.Nr. Flur Flurstück Wirtschaftsart / Lage Größe in m²
1 02 1 / 3 Hof- und Gebäudefläche, 233
Herrenwald
Übersicht als PDF
Versteigerungskalender Saarland
Alle Termine in Saarland als druckbare PDF — inklusive Bietstrategie-Checkliste.
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Termin-Vorlauf
In 34 Tagen
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Zum Objekt
Einfamilienhaus in Namborn (Saarland). Versteigerungstermin: 24. August 2026 um 11:00 am Amtsgericht St. Wendel im Saarland. Verkehrswert laut amtlichem Gutachten: 93.500 €. Im ersten Termin gilt die 7/10-Versagungsgrenze; im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen. Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
Bei diesem Objekt sind gegenüber dem Verkehrswert bis zu 50 % Ersparnis möglich — der Zuschlag kann unter Umständen schon bei rund 46.750 € liegen. Maklerprovision und Notarkosten entfallen zusätzlich.
Objektlage: Herrenwald, 66640 Namborn, Eisweiler
Objektbeschreibung laut Gutachten
Beschreibung (ohne Gewähr):
Einfamilienhaus, zweigeschossiges Reihenmittelhaus ( KG, EG, OG +ausgeb. DG), beidseitig angebaut ,unterkellert, ca. 1928,
Lage: innerhalb der bebauten Ortslage, Ortskern, ländliches Gebiet, Buslinie, Kultur-, Sportstätten, Naherholung vorhanden.
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts St. Wendel im Saarland. Wortlaut unverändert übernommen.
Erwerbsnebenkosten (geschätzt)
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (93.500 €) als Zuschlagswert.
Grunderwerbsteuer (6.5 %)
6.078 €
Grundbuchkosten (ca.)
468 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
468 €
Gesamt-Nebenkosten
7.014 € · ≈ 7.5 %
Bei einer Zwangsversteigerung fallen keine Maklerprovision und kein notarieller Kaufvertrag an (der gerichtliche Zuschlag ersetzt ihn). Hinzu kommt eine Sicherheitsleistung (i.d.R. 10 % des Verkehrswerts). Alle Angaben ohne Gewähr.
Endpreis · Service-/Aufbereitungsgebühr · die amtlichen Unterlagen selbst sind kostenlos beim Amtsgericht erhältlich
Quellen & Methodik
Zuständiges Gericht
St. Wendel im Saarland
Aktenzeichen
0018 K 0014/ 2023
Letzter Sync
21. Juli 2026 um 09:32
Standort
Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau
Diese Seite spiegelt öffentlich-rechtliche Bekanntmachungen nach § 39 ZVG und reichert sie mit eigenen, deterministischen Berechnungen (Wertgrenzen, Erwerbsnebenkosten) sowie amtlichen Bodenrichtwerten an. Maßgeblich für Bietverfahren und Zuschlag ist ausschließlich die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.