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Deal-Analyse & BietstrategieWertgrenzen und Checkliste als druckbares PDF
Vollständige Adresseinkl. Hausnummer — auf der Seite gekürzt
Grundbesitz eingetragen im Grundbuch von St. Ingbert, Blatt 12346:
Lfd.Nr. 1, Gemarkung St. Ingbert, Flur 02, Flst.-Nr.: 487, Hof- und Gebäudefläche, Grünland-Acker, Pfarrgasse, 260 qm
Übersicht als PDF
Versteigerungskalender Saarland
Alle Termine in Saarland als druckbare PDF — inklusive Bietstrategie-Checkliste.
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Termin-Vorlauf
In 42 Tagen
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Zum Objekt
Zweifamilienhaus in St. Ingbert (Saarland). Versteigerungstermin: 1. September 2026 um 08:30 am Amtsgericht St. Ingbert im Saarland. Verkehrswert laut amtlichem Gutachten: 75.000 €. Im ersten Termin gilt die 7/10-Versagungsgrenze; im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen. Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
Bei diesem Objekt sind gegenüber dem Verkehrswert bis zu 50 % Ersparnis möglich — der Zuschlag kann unter Umständen schon bei rund 37.500 € liegen. Maklerprovision und Notarkosten entfallen zusätzlich.
Objektlage: Pfarrgasse, 66386 St. Ingbert
Objektbeschreibung laut Gutachten
= ohne Gewähr:
Zweifamilienhaus in Massivbauweise, BJ: Ursprung hohes Alter, Aufstockung 1954, Anbau 1997, Satteldach, ausgeb. DG, zweigeschossig u. unterkellert (nur Ursprung), Gasetagenheizung (EG), 1 Gasofen (OG), Whfl. rd. 136 qm
KG: 2 Keller
EG: 2 Zi, Kü, Dusche/WC, Flure, ca. 65 qm
1. OG: 2 Zi (Dusche/WC), Vorplatz, ca. 40 qm
DG: 2 Zi, Vorplatz, ca. 31 qm
Grundstücksgröße: 260 qm
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts St. Ingbert im Saarland. Wortlaut unverändert übernommen.
Erwerbsnebenkosten (geschätzt)
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (75.000 €) als Zuschlagswert.
Grunderwerbsteuer (6.5 %)
4.875 €
Grundbuchkosten (ca.)
375 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
375 €
Gesamt-Nebenkosten
5.625 € · ≈ 7.5 %
Bei einer Zwangsversteigerung fallen keine Maklerprovision und kein notarieller Kaufvertrag an (der gerichtliche Zuschlag ersetzt ihn). Hinzu kommt eine Sicherheitsleistung (i.d.R. 10 % des Verkehrswerts). Alle Angaben ohne Gewähr.
Endpreis · Service-/Aufbereitungsgebühr · die amtlichen Unterlagen selbst sind kostenlos beim Amtsgericht erhältlich
Quellen & Methodik
Zuständiges Gericht
St. Ingbert im Saarland
Aktenzeichen
0010 K 0007/ 2025
Letzter Sync
21. Juli 2026 um 17:31
Standort
Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau
Diese Seite spiegelt öffentlich-rechtliche Bekanntmachungen nach § 39 ZVG und reichert sie mit eigenen, deterministischen Berechnungen (Wertgrenzen, Erwerbsnebenkosten) sowie amtlichen Bodenrichtwerten an. Maßgeblich für Bietverfahren und Zuschlag ist ausschließlich die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.