Zustand, Mängel, Belastungen — im Klartext, bevor Sie bieten.
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Deal-Analyse & BietstrategieWertgrenzen und Checkliste als druckbares PDF
Vollständige Adresseinkl. Hausnummer — auf der Seite gekürzt
Grundbesitz: Wohnungsgrundbuch
eingetragen im Grundbuch von St. Ingbert, Blatt 20207:
23/1.000-Miteigentumsanteil an:
Lfd. Nr.
Flur
Flurstück
Wirtschaftsart und Lage
Größe m²
1
01
88/3
Gebäude- und Freifläche,
Wohnen, Kaiserstraße
3295
verbunden mit dem Sondereigentumsanteil an einer Wohnung im Untergeschoss II und einem Kellerraum im Untergeschoss II (jeweils Aufteilungsplan Nr.7), Miteigentumsbeschränkung durch das übrige Sondereigentum (20201 bis 20265)
Übersicht als PDF
Versteigerungskalender Saarland
Alle Termine in Saarland als druckbare PDF — inklusive Bietstrategie-Checkliste.
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Termin-Vorlauf
In 70 Tagen
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Zum Objekt
Eigentumswohnung in St. Ingbert (Saarland). Versteigerungstermin: 29. September 2026 um 08:30 am Amtsgericht St. Ingbert im Saarland. Verkehrswert laut amtlichem Gutachten: 67.000 €. Im ersten Termin gilt die 7/10-Versagungsgrenze; im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen. Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
Bei diesem Objekt sind gegenüber dem Verkehrswert bis zu 50 % Ersparnis möglich — der Zuschlag kann unter Umständen schon bei rund 33.500 € liegen. Maklerprovision und Notarkosten entfallen zusätzlich.
Objektlage: Kaiserstraße, 66386 St. Ingbert
Objektbeschreibung laut Gutachten
= (ohne Gewähr):
Wohnungseigentum (Nr. 7) im 2. Untergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 65 Wohneinheiten, Sondernutzungsrecht an einem TG-Stellplatz (Doppelstockparker) und Terrasse, Zentralheizung
Raumaufteilung: Wohn-/Essraum mit Kochzeile, Schlafzimmer, innenliegendes Bad, Flur, Terrasse
Wohnfläche ca. 45 m²
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts St. Ingbert im Saarland. Wortlaut unverändert übernommen.
Erwerbsnebenkosten (geschätzt)
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (67.000 €) als Zuschlagswert.
Grunderwerbsteuer (6.5 %)
4.355 €
Grundbuchkosten (ca.)
335 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
335 €
Gesamt-Nebenkosten
5.025 € · ≈ 7.5 %
Bei einer Zwangsversteigerung fallen keine Maklerprovision und kein notarieller Kaufvertrag an (der gerichtliche Zuschlag ersetzt ihn). Hinzu kommt eine Sicherheitsleistung (i.d.R. 10 % des Verkehrswerts). Alle Angaben ohne Gewähr.
Endpreis · Service-/Aufbereitungsgebühr · die amtlichen Unterlagen selbst sind kostenlos beim Amtsgericht erhältlich
Quellen & Methodik
Zuständiges Gericht
St. Ingbert im Saarland
Aktenzeichen
0010 K 0037/ 2024
Letzter Sync
20. Juli 2026 um 17:31
Standort
Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau
Diese Seite spiegelt öffentlich-rechtliche Bekanntmachungen nach § 39 ZVG und reichert sie mit eigenen, deterministischen Berechnungen (Wertgrenzen, Erwerbsnebenkosten) sowie amtlichen Bodenrichtwerten an. Maßgeblich für Bietverfahren und Zuschlag ist ausschließlich die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.