Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Berlin, Ortsteil Schöneberg, 12157 (Berlin). Der Versteigerungstermin ist am 2. Oktober 2026 um 11:30 vor dem Amtsgericht Schöneberg, Amtsgericht Schöneberg, Dienstgebäude II, Ringstraße 9, 12203 Berlin, Saal 110. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0076 K 0015/ 2025. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 300.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 150.000 € (5/10) und 210.000 € (7/10). Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
Zuschlag ab rund 150.000 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.
Die laut Gutachten ca. 60,00 m² große, mit Nr. 16 bezeichnete 2-Zimmerwohnung mit Küche, Bad, Flur und Abstellraum befindet sich im 1. Obergeschoss des Gartenhauses eines ca. 1904 erbauten Mehrfamilienhauses. Gemäß Angabe der WEG-Verwaltung ist die Wohnung räumlich mit der darunter liegenden, ebenfalls in der Zwangsversteigerung befindlichen, Wohnung Nr. 13 verbunden.
Die laut Gutachten ca. 60,00 m² große, mit Nr. 16 bezeichnete 2-Zimmerwohnung mit Küche, Bad, Flur und Abstellraum befindet sich im 1. Obergeschoss des Gartenhauses eines ca. 1904 erbauten Mehrfamilienhauses. Gemäß Angabe der WEG-Verwaltung ist die Wohnung räumlich mit der darunter liegenden, ebenfalls in der Zwangsversteigerung befindlichen, Wohnung Nr. 13 verbunden. Eine Innenbesichtigung konnte nicht stattfinden. Hinweis: Wartezeiten aufgrund Einlasskontrolle möglich!
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Schöneberg. Wortlaut unverändert übernommen.
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Der gerichtliche Verkehrswert dieses Objekts beträgt 300.000 € und liegt damit 9 % unter dem Median vergleichbarer Wohnungen in Berlin (Median 330.000 €). Ausgewertet wurden 56 aktuelle Objekte mit einer Verkehrswert-Spanne von 100.000 € bis 1.085.000 €. Damit ist dieses Objekt günstiger angesetzt als 59 % der aktuell vergleichbaren Objekte.
Statistische Einordnung, berechnet aus 56 aktuellen Versteigerungsobjekten gleicher Objektart in Berlin (Stand 25. August 2026). Der Verkehrswert ist der gutachterlich ermittelte Marktwert nach § 194 BauGB; diese Einordnung ist eine statistische Kennzahl, keine Kauf- oder Anlageberatung.
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Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (300.000 €) als Zuschlagswert.
Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.
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Kostenlos registrieren & ansehenGrundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.
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