Saarland

Gewerblich genutztes Grundstück in Saarbrücken

Aktenzeichen 0048 K 0034/ 2024

Erfasst am 13. Juni 2026 · Daten abgeglichen am 12. Oktober 2026 · Redaktion Bundesversteigerungsportal

gewerblich genutztes Grundstück in Saarbrücken

Lage

Karcherstraße

66111 Saarbrücken

Amtsgericht

Saarbrücken im Saarland

Versteigerungsort: AG Saarbrücken, Bertha-von-Suttner-Straße 2

Objektart

gewerblich genutztes Grundstück

Aktenzeichen

0048 K 0034/ 2024

Art der Versteigerung

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Grundbuch

Teileigentumsgrundbuch von St. Johann Blatt 19917, Flur 34, Flurstück: 501/59

Was zeichnet das Objekt aus?

Zwangsversteigerung: gewerblich genutztes Grundstück in Saarbrücken, 66111 (Saarland). Der Versteigerungstermin ist am 13. Oktober 2026 um 09:00 vor dem Amtsgericht Saarbrücken im Saarland, AG Saarbrücken, Bertha-von-Suttner-Straße 2. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0048 K 0034/ 2024. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 72.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 36.000 € (5/10) und 50.400 € (7/10). Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.

Zuschlag ab rund 36.000 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: Karcherstraße, 66111 Saarbrücken

Objektbeschreibung laut Gutachten

Objektbeschreibung: gewerbliche Räume Nr. B IV im 3. OG; Baujahr nicht bekannt, wahrscheinlich um 1900; Grundrissgestaltung: Flur, Empfang, 4 Zimmer, 2 Toiletten, Abstellraum Das zu bewertende Sonderiegentum konnte am Ortstermin nicht besichtigt werden. Das sonstige Gebäude konnte nur zum Teil besichtigt werden.

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Saarbrücken im Saarland. Wortlaut unverändert übernommen.

Was sind die Eckdaten des Objekts?

Wertgrenzen im ersten Termin

Verkehrswert: 72.000 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze): 50.400 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung): 36.000 €
Sicherheitsleistung (10 %): 7.200 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Termin-Vorlauf

Heute

Wenig Zeit für Besichtigung und Finanzierungs-Vorbereitung.

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

Übersicht als PDF

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Welche Erwerbsnebenkosten fallen an?

Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (72.000 €) als Zuschlagswert.

Grunderwerbsteuer (6.5 %): 4.680 €
Grundbuchkosten (ca.): 360 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.): 360 €
Gesamt-Nebenkosten: 5.400 € · ≈ 7.5 %

Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.

Detaillierter Gebührenrechner

Quellen & Methodik

Zuständiges Gericht: Saarbrücken im Saarland
Aktenzeichen: 0048 K 0034/ 2024
Letzter Sync: 12. Oktober 2026 um 17:34
Standort: Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau

Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.

Wo liegt das Objekt?

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Termin in den Kalender

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Teilen:WhatsApp E-Mail

Letzter Datenabgleich: 12. Oktober 2026 um 17:34

Welche Zwangsversteigerungen gibt es in der Nähe?

Aktuelle Termine im Umkreis von 10 km um Saarbrücken, nach Entfernung (Luftlinie) sortiert.

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Fragen zum Verfahren

Häufige Fragen zu dieser Zwangsversteigerung

Antworten aus den Angaben des Gerichts zu diesem Verfahren. Keine Rechtsberatung — verbindlich ist die amtliche Bekanntmachung.

Wann und wo findet die Zwangsversteigerung statt?

Der Versteigerungstermin ist am 13. Oktober 2026 um 09:00, Ort: AG Saarbrücken, Bertha-von-Suttner-Straße 2 (Amtsgericht Saarbrücken im Saarland). Termine können kurzfristig verlegt oder aufgehoben werden; verbindlich ist die Bekanntmachung des Gerichts.

Welches Gericht ist zuständig und wie lautet das Aktenzeichen?

Zuständig ist das Amtsgericht Saarbrücken im Saarland als Vollstreckungsgericht. Das Verfahren läuft unter dem Aktenzeichen 0048 K 0034/ 2024; unter diesem Zeichen erteilt die Geschäftsstelle Auskunft.

Wie hoch ist der Verkehrswert?

Das Gericht hat den Verkehrswert auf 72.000 € festgesetzt, auf Grundlage eines Sachverständigengutachtens. Er ist kein Mindestgebot: Im ersten Termin gelten die 5/10- und 7/10-Grenze (§§ 85a, 74a ZVG).

Wie hoch ist die Sicherheitsleistung?

Auf Verlangen eines Beteiligten müssen Bieter Sicherheit in Höhe von 10 % des Verkehrswerts leisten (§ 68 ZVG), hier also 7.200 €. Bargeld wird in der Regel nicht angenommen; üblich sind Überweisung an die Gerichtskasse vorab, ein bestätigter Scheck oder eine Bankbürgschaft.

Gibt es ein Verkehrswertgutachten?

Ein veröffentlichtes Gutachten ist hier nicht verlinkt. Einsicht ist in der Regel bei der Geschäftsstelle des Amtsgericht Saarbrücken im Saarland möglich.

Wo liegt das Objekt?

Das Objekt liegt in 66111 Saarbrücken (Saarland). Die genaue Anschrift steht in der amtlichen Bekanntmachung; die Hausnummer zeigen wir aus Datenschutzgründen nicht an.

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