Schleswig-Holstein

Verkehrsfläche in Westerrönfeld

Aktenzeichen 14 K 5/25

Erfasst am 22. August 2026 · Daten abgeglichen am 2. Oktober 2026 · Redaktion Bundesversteigerungsportal

Verkehrsfläche in Westerrönfeld

Lage

Am Judenfriedhof

24784 Westerrönfeld

Amtsgericht

Rendsburg

Versteigerungsort: 2, Sitzungssaal, Amtsgericht Rendsburg, Königstraße 17, 24768 Rendsburg

Objektart

Verkehrsfläche

Aktenzeichen

14 K 5/25

Art der Versteigerung

Schuldversteigerung

Bodenrichtwert (amtlich)

4 €/m² (Stand 2026)

Was zeichnet das Objekt aus?

Zwangsversteigerung: Verkehrsfläche in Westerrönfeld, 24784 (Schleswig-Holstein). Der Versteigerungstermin ist am 20. Oktober 2026 um 09:00 vor dem Amtsgericht Rendsburg, 2, Sitzungssaal, Amtsgericht Rendsburg, Königstraße 17, 24768 Rendsburg. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 14 K 5/25. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 20.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 10.000 € (5/10) und 14.000 € (7/10). Verfahrensart: Schuldversteigerung. Amtlicher Bodenrichtwert 4 €/m² (Stand 2026).

Zuschlag ab rund 10.000 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: Westerrönfeld

Objektbeschreibung laut Gutachten

Grundstück. Verkehrswert: 20.000 €

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Rendsburg. Wortlaut unverändert übernommen.

Was sind die Eckdaten des Objekts?

Wertgrenzen im ersten Termin

Verkehrswert: 20.000 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze): 14.000 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung): 10.000 €
Sicherheitsleistung (10 %): 2.000 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Bodenrichtwert (amtlich)

4 €/m²

Amtlich festgestellter Wert pro Quadratmeter Grundstücksfläche in Westerrönfeld. Im Verkehrswertgutachten wird der Bodenwert daraus mit der Grundstücksgröße hochgerechnet.

Quelle: BORIS SH · Stand 2026.

Termin-Vorlauf

In 7 Tagen

Wenig Zeit für Besichtigung und Finanzierungs-Vorbereitung.

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

Übersicht als PDF

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Welche Erwerbsnebenkosten fallen an?

Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (20.000 €) als Zuschlagswert.

Grunderwerbsteuer (6.5 %): 1.300 €
Grundbuchkosten (ca.): 100 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.): 100 €
Gesamt-Nebenkosten: 1.500 € · ≈ 7.5 %

Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.

Detaillierter Gebührenrechner

Quellen & Methodik

Zuständiges Gericht: Rendsburg
Aktenzeichen: 14 K 5/25
Letzter Sync: 2. Oktober 2026 um 09:40
Bodenrichtwert: BORIS SH · Stand 2026
Standort: Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau

Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.

Termin in den Kalender

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Letzter Datenabgleich: 2. Oktober 2026 um 09:40

Welche Zwangsversteigerungen gibt es in der Nähe?

Aktuelle Termine im Umkreis von 50 km um Westerrönfeld, nach Entfernung (Luftlinie) sortiert.

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Fragen zum Verfahren

Häufige Fragen zu dieser Zwangsversteigerung

Antworten aus den Angaben des Gerichts zu diesem Verfahren. Keine Rechtsberatung — verbindlich ist die amtliche Bekanntmachung.

Wann und wo findet die Zwangsversteigerung statt?

Der Versteigerungstermin ist am 20. Oktober 2026 um 09:00, Ort: 2, Sitzungssaal, Amtsgericht Rendsburg, Königstraße 17, 24768 Rendsburg (Amtsgericht Rendsburg). Termine können kurzfristig verlegt oder aufgehoben werden; verbindlich ist die Bekanntmachung des Gerichts.

Welches Gericht ist zuständig und wie lautet das Aktenzeichen?

Zuständig ist das Amtsgericht Rendsburg als Vollstreckungsgericht. Das Verfahren läuft unter dem Aktenzeichen 14 K 5/25; unter diesem Zeichen erteilt die Geschäftsstelle Auskunft.

Wie hoch ist der Verkehrswert?

Das Gericht hat den Verkehrswert auf 20.000 € festgesetzt, auf Grundlage eines Sachverständigengutachtens. Er ist kein Mindestgebot: Im ersten Termin gelten die 5/10- und 7/10-Grenze (§§ 85a, 74a ZVG).

Wie hoch ist die Sicherheitsleistung?

Auf Verlangen eines Beteiligten müssen Bieter Sicherheit in Höhe von 10 % des Verkehrswerts leisten (§ 68 ZVG), hier also 2.000 €. Bargeld wird in der Regel nicht angenommen; üblich sind Überweisung an die Gerichtskasse vorab, ein bestätigter Scheck oder eine Bankbürgschaft.

Gibt es ein Verkehrswertgutachten?

Ein veröffentlichtes Gutachten ist hier nicht verlinkt. Einsicht ist in der Regel bei der Geschäftsstelle des Amtsgericht Rendsburg möglich.

Wo liegt das Objekt?

Das Objekt liegt in 24784 Westerrönfeld (Schleswig-Holstein). Die genaue Anschrift steht in der amtlichen Bekanntmachung; die Hausnummer zeigen wir aus Datenschutzgründen nicht an.

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