Sonstiges in Baienfurt
Was zeichnet das Objekt aus?
Zwangsversteigerung: Sonstiges in Baienfurt, 88255 (Baden-Württemberg). Der Versteigerungstermin ist am 26. November 2026 um 08:30 vor dem Amtsgericht Ravensburg, Amtsgericht Ravensburg, Außenstelle Kirchstr. 23, Sitzungssaal I. OG. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0002 K 0052/ 2024. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 130.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 65.000 € (5/10) und 91.000 € (7/10). Verfahrensart: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft.
Zuschlag ab rund 65.000 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.
Objektbeschreibung laut Gutachten
Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum ME-Anteil Sondereigentums-Art Blatt 1/3 an der im Aufteilungsplan mit Nr. 1 bezeichneten Wohneinheit (Wohnung im Erdgeschoss mit 1 Kellerraum im Kellergeschoss) 3210, BV Nr. 1 an Grundstück Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u.
Vollständigen amtlichen Wortlaut anzeigen
Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum ME-Anteil Sondereigentums-Art Blatt 1/3 an der im Aufteilungsplan mit Nr. 1 bezeichneten Wohneinheit (Wohnung im Erdgeschoss mit 1 Kellerraum im Kellergeschoss) 3210, BV Nr. 1 an Grundstück Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift m² Baienfurt 126/7 Gebäude- und Freifläche Niederbieger Straße 78 815 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): 3 - Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit Diele, Wohnen, Schlafen, Küche, Kinderzimmer, Bad, WC, separate Treppe ins Untergeschoss mit einem Kellerraum im Untergeschoss. Ca. 70 qm Wohnfläche, Bj. ca. 1912 - 88255 Baienfurt, Niederbieger Straße 78 -;
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Ravensburg. Wortlaut unverändert übernommen.
Was sind die Eckdaten des Objekts?
- Verkehrswert
- 130.000 €
- 7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
- 91.000 €
- 5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
- 65.000 €
- Sicherheitsleistung (10 %)
- 13.000 €
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
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Kalender ab 1,49 € ansehenWelche Erwerbsnebenkosten fallen an?
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (130.000 €) als Zuschlagswert.
- Grunderwerbsteuer (5 %)
- 6.500 €
- Grundbuchkosten (ca.)
- 650 €
- Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
- 650 €
- Gesamt-Nebenkosten
- 7.800 € · ≈ 6 %
Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.
Detaillierter Gebührenrechner- Zuständiges Gericht
- Ravensburg
- Aktenzeichen
- 0002 K 0052/ 2024
- Letzter Sync
- 12. Oktober 2026 um 17:00
- Standort
- Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau
Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.