Wohnhaus mit Stallgebäude und Garage in Blankensee in Blankensee
Was zeichnet das Objekt aus?
Zwangsversteigerung: Wohnhaus mit Stallgebäude und Garage in Blankensee in Blankensee, 17322 (Mecklenburg-Vorpommern). Der Versteigerungstermin ist am 26. November 2026 um 13:30 vor dem Amtsgericht Pasewalk Zweigstelle Anklam, 124, Sitzungssaal, Amtsgericht Pasewalk Zweigstelle Anklam, Baustraße 9, 17389 Anklam. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 513 K 12/25. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 185.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 92.500 € (5/10) und 129.500 € (7/10). Verfahrensart: Teilversteigerung.
Zuschlag ab rund 92.500 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.
Objektbeschreibung laut Gutachten
Wohnhaus, Wohnfläche ca. 116 m². Verkehrswert: 185.000 €
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Pasewalk Zweigstelle Anklam. Wortlaut unverändert übernommen.
Was sind die Eckdaten des Objekts?
- Verkehrswert
- 185.000 €
- 7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
- 129.500 €
- 5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
- 92.500 €
- Sicherheitsleistung (10 %)
- 18.500 €
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Preis-Einordnung: Häuser in Mecklenburg-Vorpommern
Der gerichtliche Verkehrswert dieses Objekts beträgt 185.000 € und liegt damit 14 % unter dem Median vergleichbarer Häuser in Mecklenburg-Vorpommern (Median 216.000 €). Ausgewertet wurden 39 aktuelle Objekte mit einer Verkehrswert-Spanne von 50.000 € bis 967.000 €. Damit ist dieses Objekt günstiger angesetzt als 54 % der aktuell vergleichbaren Objekte.
Statistische Einordnung, berechnet aus 39 aktuellen Versteigerungsobjekten gleicher Objektart in Mecklenburg-Vorpommern (Stand 13. Oktober 2026). Der Verkehrswert ist der gutachterlich ermittelte Marktwert nach § 194 BauGB; diese Einordnung ist eine statistische Kennzahl, keine Kauf- oder Anlageberatung.
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Kalender ab 1,49 € ansehenWelche Erwerbsnebenkosten fallen an?
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (185.000 €) als Zuschlagswert.
- Grunderwerbsteuer (6 %)
- 11.100 €
- Grundbuchkosten (ca.)
- 925 €
- Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
- 925 €
- Gesamt-Nebenkosten
- 12.950 € · ≈ 7 %
Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.
Detaillierter Gebührenrechner- Zuständiges Gericht
- Pasewalk Zweigstelle Anklam
- Aktenzeichen
- 513 K 12/25
- Letzter Sync
- 2. Oktober 2026 um 09:13
- Standort
- Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau
Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.