Einfamilienhaus, Garage in Peterstal
Was zeichnet das Objekt aus?
Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus, Garage in Peterstal, 77740 (Baden-Württemberg). Der Versteigerungstermin ist am 13. November 2026 um 09:30 vor dem Amtsgericht Offenburg, Amtsgericht Offenburg, Außenstelle, Zeller Str. 38, Offenburg, Erdgeschoss , Saal 11. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0002 K 0005/ 2022. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 535.900 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 267.950 € (5/10) und 375.130 € (7/10). Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
Zuschlag ab rund 267.950 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.
Objektbeschreibung laut Gutachten
lfd. Nr. 1: Das Grundstück ist bebaut mit einem Einfamilienhaus in Holz-Fertigbauweise und Keller in Massivbauweise und einer Doppelgarage in Massivbauweise. Baujahr 2014. Wohnfläche KG-DG ca. 136 m². Getätigte Flächenzukäufe von Flst. Nr. 141/105 und 141/106 sind noch nicht im Grundbuch 798 eingetragen.lfd. Nr. 2:Ein unbebautes Baugrundstück, das in den Flurkarten durch Zusammenlegung mit Flst. Nr.
Vollständigen amtlichen Wortlaut anzeigen
lfd. Nr. 1: Das Grundstück ist bebaut mit einem Einfamilienhaus in Holz-Fertigbauweise und Keller in Massivbauweise und einer Doppelgarage in Massivbauweise. Baujahr 2014. Wohnfläche KG-DG ca. 136 m². Getätigte Flächenzukäufe von Flst. Nr. 141/105 und 141/106 sind noch nicht im Grundbuch 798 eingetragen.lfd. Nr. 2:Ein unbebautes Baugrundstück, das in den Flurkarten durch Zusammenlegung mit Flst. Nr. 141/3 vereinigt und darin aufgegangen ist. Dies ist im Grundbuch noch nicht vollzogen.lfd. Nr. 3:Ein unbebautes Baugrundstück, das in den Flurkarten durch Zusammenlegung mit Flst.Nr. 141/3 vereinigt und darin aufgegangen ist. Dies ist im Grundbuch noch nicht vollzogen.
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Offenburg. Wortlaut unverändert übernommen.
Was sind die Eckdaten des Objekts?
- Verkehrswert
- 535.900 €
- 7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
- 375.130 €
- 5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
- 267.950 €
- Sicherheitsleistung (10 %)
- 53.590 €
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Preis-Einordnung: Häuser in Baden-Württemberg
Der gerichtliche Verkehrswert dieses Objekts beträgt 535.900 € und liegt damit 37 % über dem Median vergleichbarer Häuser in Baden-Württemberg (Median 390.000 €). Ausgewertet wurden 19 aktuelle Objekte mit einer Verkehrswert-Spanne von 95.000 € bis 860.000 €. Damit ist dieses Objekt günstiger angesetzt als 26 % der aktuell vergleichbaren Objekte.
Statistische Einordnung, berechnet aus 19 aktuellen Versteigerungsobjekten gleicher Objektart in Baden-Württemberg (Stand 16. Oktober 2026). Der Verkehrswert ist der gutachterlich ermittelte Marktwert nach § 194 BauGB; diese Einordnung ist eine statistische Kennzahl, keine Kauf- oder Anlageberatung.
Alle Termine in Baden-Württemberg als druckbare PDF — inklusive Bietstrategie-Checkliste.
Kalender ab 1,49 € ansehenWelche Erwerbsnebenkosten fallen an?
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (535.900 €) als Zuschlagswert.
- Grunderwerbsteuer (5 %)
- 26.795 €
- Grundbuchkosten (ca.)
- 2.680 €
- Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
- 2.680 €
- Gesamt-Nebenkosten
- 32.155 € · ≈ 6 %
Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.
Detaillierter Gebührenrechner- Zuständiges Gericht
- Offenburg
- Aktenzeichen
- 0002 K 0005/ 2022
- Letzter Sync
- 15. Oktober 2026 um 17:00
- Standort
- Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau
Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.