Einfamilienhaus in Hübingen
Was zeichnet das Objekt aus?
Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Hübingen, 05641 (Rheinland-Pfalz). Der Versteigerungstermin ist am 3. November 2026 um 11:00 vor dem Amtsgericht Montabaur, Amtsgericht Montabaur, Saal 106. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0014 K 0033/ 2025. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 180.400 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 90.200 € (5/10) und 126.280 € (7/10). Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
Zuschlag ab rund 90.200 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.
Objektbeschreibung laut Gutachten
EFH mit mehreren Massivgaragen und ehemaligem Ökonomiegebäude.
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Montabaur. Wortlaut unverändert übernommen.
Was sind die Eckdaten des Objekts?
- Verkehrswert
- 180.400 €
- 7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
- 126.280 €
- 5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
- 90.200 €
- Sicherheitsleistung (10 %)
- 18.040 €
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Preis-Einordnung: Häuser in Rheinland-Pfalz
Der gerichtliche Verkehrswert dieses Objekts beträgt 180.400 € und liegt damit 4 % unter dem Median vergleichbarer Häuser in Rheinland-Pfalz (Median 188.500 €). Ausgewertet wurden 152 aktuelle Objekte mit einer Verkehrswert-Spanne von 12.000 € bis 811.000 €. Damit ist dieses Objekt günstiger angesetzt als 51 % der aktuell vergleichbaren Objekte.
Statistische Einordnung, berechnet aus 152 aktuellen Versteigerungsobjekten gleicher Objektart in Rheinland-Pfalz (Stand 16. Oktober 2026). Der Verkehrswert ist der gutachterlich ermittelte Marktwert nach § 194 BauGB; diese Einordnung ist eine statistische Kennzahl, keine Kauf- oder Anlageberatung.
Alle Termine in Rheinland-Pfalz als druckbare PDF — inklusive Bietstrategie-Checkliste.
Kalender ab 1,49 € ansehenWelche Erwerbsnebenkosten fallen an?
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (180.400 €) als Zuschlagswert.
- Grunderwerbsteuer (5 %)
- 9.020 €
- Grundbuchkosten (ca.)
- 902 €
- Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
- 902 €
- Gesamt-Nebenkosten
- 10.824 € · ≈ 6 %
Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.
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Kostenlos registrieren & ansehen- Zuständiges Gericht
- Montabaur
- Aktenzeichen
- 0014 K 0033/ 2025
- Letzter Sync
- 15. Oktober 2026 um 17:30
- Standort
- Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau
Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.