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Einführungspreis bis 15.08.2026
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Kalender ab 4,99 € ansehenIm zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Amtlich festgestellter Wert pro Quadratmeter Grundstücksfläche in Wülfrath. Im Verkehrswertgutachten wird der Bodenwert daraus mit der Grundstücksgröße hochgerechnet.
Quelle: BORIS NW · Stand 2022.
Automatisch aus dem Gutachten extrahierte Rechte Dritter. Detail-Umfang im Gutachten und im Dossier.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Einfamilienhaus, Einfamilienhaus mit Anbau fungiert dadurch als Zweifamilienhaus in Wülfrath (Nordrhein-Westfalen). Versteigerungstermin: 24. August 2026 um 11:00 am Amtsgericht Mettmann. Verkehrswert laut amtlichem Gutachten: 700.421 €. Im ersten Termin gilt die 7/10-Versagungsgrenze; im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen. Verfahrensart: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft. Amtlicher Bodenrichtwert 380 €/m² (Stand 2022).
Bei diesem Objekt sind gegenüber dem Verkehrswert bis zu 50 % Ersparnis möglich — der Zuschlag kann unter Umständen schon bei rund 350.211 € liegen. Maklerprovision und Notarkosten entfallen zusätzlich.
Laut Gutachten handelt es sich um ein freistehendes Ein-/ bzw. Zweifamilienhaus in 42489 Wülfrath, Parkstraße 25. Das Hauptgebäude wurde ca. 1930 errichtet. Der Anbau ca. 1939. Das Hauptgebäude verfügt über ein Kellergeschoss, ein Erdgeschoss, einen ausgebauten Dachboden sowie einen Spitzboden (Grundfläche ca.
Laut Gutachten handelt es sich um ein freistehendes Ein-/ bzw. Zweifamilienhaus in 42489 Wülfrath, Parkstraße 25. Das Hauptgebäude wurde ca. 1930 errichtet. Der Anbau ca. 1939. Das Hauptgebäude verfügt über ein Kellergeschoss, ein Erdgeschoss, einen ausgebauten Dachboden sowie einen Spitzboden (Grundfläche ca. 279 m²), der Anbau verfügt über ein Kellergeschoss, ein Erdgeschoss, ein ausgebautes Dachgeschoss (Grundfläche ca. 172,2 m²). Zusätzlich verfügt der Anbau noch über einen Wintergarten. Es handelt sich um zwei in sich abgeschlossene Wohneinheiten."Zahlungen, insbesondere die Sicherheitsleistung, sind auf folgendes Konto zu zahlen: Helaba Landesbank Düsseldorf; IBAN: DE 08 3005 0000 0001474816; BIC: WELADEDD. Empfänger ist die Zentrale Zahlstelle Justiz. Bei der Bietsicherheit sollte die Überweisung das Aktenzeichen, Datum der Versteigerung und den Hinweis "Bietsicherheit" enthalten. Der Auftraggeber der Überweisung muss mit dem späteren Bieter identisch sein, da die Sicherheitsleistung sonst nicht als erbracht angesehen werden kann. Weitere Ausführungen befinden sich unter "Hinweise für Bieter".
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Mettmann. Wortlaut unverändert übernommen.
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (700.421 €) als Zuschlagswert.
Bei einer Zwangsversteigerung fallen keine Maklerprovision und kein notarieller Kaufvertrag an (der gerichtliche Zuschlag ersetzt ihn). Hinzu kommt eine Sicherheitsleistung (i.d.R. 10 % des Verkehrswerts). Alle Angaben ohne Gewähr.
Detaillierter GebührenrechnerInkl. KI-Auswertung des kompletten Gutachtens — plus alle Eckdaten, Deal-Analyse & Checkliste in einem druckbaren PDF — plus kostenlose Links zu den amtlichen Unterlagen.
Einführungspreis — gilt bis einschließlich 15.08.2026.
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Diese Seite spiegelt öffentlich-rechtliche Bekanntmachungen nach § 39 ZVG und reichert sie mit eigenen, deterministischen Berechnungen (Wertgrenzen, Erwerbsnebenkosten) sowie amtlichen Bodenrichtwerten an. Maßgeblich für Bietverfahren und Zuschlag ist ausschließlich die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.
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