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Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Termin-Vorlauf
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Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Zum Objekt
Einfamilienhaus mit seitlichem Anbau und weiteren anliegenden Grundstücken (Landwirtschaftsflächen) in Losheim am See (Saarland). Versteigerungstermin: 3. November 2026 um 09:00 am Amtsgericht Merzig im Saarland. Verkehrswert laut amtlichem Gutachten: 238.526 €. Im ersten Termin gilt die 7/10-Versagungsgrenze; im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen. Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
Bei diesem Objekt sind gegenüber dem Verkehrswert bis zu 50 % Ersparnis möglich — der Zuschlag kann unter Umständen schon bei rund 119.263 € liegen. Maklerprovision und Notarkosten entfallen zusätzlich.
Objektlage: Friedhofstraße, 66679 Losheim am See, Britten
Objektbeschreibung laut Gutachten
Lfd. Nr.
Gemarkung
Flur
Flurstück
Wirtschaftsart und Lage
Größe m²
1
Britten
6
249/4
Landwirtschaftliche Fläche, Borwies
180
2
Britten
6
250
Landwirtschaftliche Fläche, Bowies
234
3
Britten
6
2778/279
Gebäude- und Freifläche, Friedhofstraße 11
329
4
Britten
6
282/1
Gebäude- und Freifläche, …
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Merzig im Saarland. Wortlaut unverändert übernommen.
Erwerbsnebenkosten (geschätzt)
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (238.526 €) als Zuschlagswert.
Grunderwerbsteuer (6.5 %)
15.504 €
Grundbuchkosten (ca.)
1.193 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
1.193 €
Gesamt-Nebenkosten
17.890 € · ≈ 7.5 %
Bei einer Zwangsversteigerung fallen keine Maklerprovision und kein notarieller Kaufvertrag an (der gerichtliche Zuschlag ersetzt ihn). Hinzu kommt eine Sicherheitsleistung (i.d.R. 10 % des Verkehrswerts). Alle Angaben ohne Gewähr.
Endpreis · Service-/Aufbereitungsgebühr · die amtlichen Unterlagen selbst sind kostenlos beim Amtsgericht erhältlich
Quellen & Methodik
Zuständiges Gericht
Merzig im Saarland
Aktenzeichen
0010 K 0015/ 2024
Letzter Sync
21. Juli 2026 um 17:32
Standort
Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau
Diese Seite spiegelt öffentlich-rechtliche Bekanntmachungen nach § 39 ZVG und reichert sie mit eigenen, deterministischen Berechnungen (Wertgrenzen, Erwerbsnebenkosten) sowie amtlichen Bodenrichtwerten an. Maßgeblich für Bietverfahren und Zuschlag ist ausschließlich die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.