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Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
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Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Zum Objekt
unbebautes, baureifes Grundstück in Türkheim (Bayern). Versteigerungstermin: 3. November 2026 um 09:00 am Amtsgericht Memmingen. Verkehrswert laut amtlichem Gutachten: 308.000 €. Im ersten Termin gilt die 7/10-Versagungsgrenze; im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen. Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
Bei diesem Objekt sind gegenüber dem Verkehrswert bis zu 50 % Ersparnis möglich — der Zuschlag kann unter Umständen schon bei rund 154.000 € liegen. Maklerprovision und Notarkosten entfallen zusätzlich.
Objektlage: Fellhornstraße, 86842 Türkheim
Objektbeschreibung laut Gutachten
Laut Gutachten des Sachverständigen:
Ort, Lage: 86842 Türkheim, Fellhornstraße 26
Objekt: Unbebautes, baureifes Grundstück (Bauplatz)
Grundstück: FlNr. 818/24 Gemarkung Türkheim, Größe 593 m²
Grundstücksbreite ca. 18 m,
Grundstückstiefe ca.
Vollständigen amtlichen Wortlaut anzeigen
Laut Gutachten des Sachverständigen:
Ort, Lage: 86842 Türkheim, Fellhornstraße 26
Objekt: Unbebautes, baureifes Grundstück (Bauplatz)
Grundstück: FlNr. 818/24 Gemarkung Türkheim, Größe 593 m²
Grundstücksbreite ca. 18 m,
Grundstückstiefe ca. 30 bis 35 m,
ebenes Gelände
Grundstück eignet sich vorwiegend für eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus mit Garage
Nutzung: Grundstück ist ungenutzt und nicht vermietet bzw. nicht verpachtet.
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Memmingen. Wortlaut unverändert übernommen.
Erwerbsnebenkosten (geschätzt)
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (308.000 €) als Zuschlagswert.
Grunderwerbsteuer (3.5 %)
10.780 €
Grundbuchkosten (ca.)
1.540 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
1.540 €
Gesamt-Nebenkosten
13.860 € · ≈ 4.5 %
Bei einer Zwangsversteigerung fallen keine Maklerprovision und kein notarieller Kaufvertrag an (der gerichtliche Zuschlag ersetzt ihn). Hinzu kommt eine Sicherheitsleistung (i.d.R. 10 % des Verkehrswerts). Alle Angaben ohne Gewähr.
Endpreis · Service-/Aufbereitungsgebühr · die amtlichen Unterlagen selbst sind kostenlos beim Amtsgericht erhältlich
Quellen & Methodik
Zuständiges Gericht
Memmingen
Aktenzeichen
0002 K 0031/ 2025
Letzter Sync
21. Juli 2026 um 17:04
Standort
Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau
Diese Seite spiegelt öffentlich-rechtliche Bekanntmachungen nach § 39 ZVG und reichert sie mit eigenen, deterministischen Berechnungen (Wertgrenzen, Erwerbsnebenkosten) sowie amtlichen Bodenrichtwerten an. Maßgeblich für Bietverfahren und Zuschlag ist ausschließlich die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.