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Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
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Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Zum Objekt
Einfamilienhaus in Jugenheim (Rheinland-Pfalz). Versteigerungstermin: 24. September 2026 um 14:00 am Amtsgericht Mainz. Verkehrswert laut amtlichem Gutachten: 486.000 €. Im ersten Termin gilt die 7/10-Versagungsgrenze; im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen. Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
Bei diesem Objekt sind gegenüber dem Verkehrswert bis zu 50 % Ersparnis möglich — der Zuschlag kann unter Umständen schon bei rund 243.000 € liegen. Maklerprovision und Notarkosten entfallen zusätzlich.
Objektlage: Silvanerstraße, 55270 Jugenheim
Objektbeschreibung laut Gutachten
Eingetragen im Grundbuch von Jugenheim
Gemarkung
Flur, Flurstück
Wirtschaftsart u. Lage
m²
Blatt
Jugenheim
Flur 4 Nr. 736
Gebäude- und Freifläche Silvanerstraße 14
701
1648 BV 2
-
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Einfamilienhaus nebst Anbau; freistehend, Baujahr 1984, Zwangsverwaltung ist angeordnet, vermietet, Fläche ca.
Vollständigen amtlichen Wortlaut anzeigen
Eingetragen im Grundbuch von Jugenheim
Gemarkung
Flur, Flurstück
Wirtschaftsart u. Lage
m²
Blatt
Jugenheim
Flur 4 Nr. 736
Gebäude- und Freifläche Silvanerstraße 14
701
1648 BV 2
-
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Einfamilienhaus nebst Anbau; freistehend, Baujahr 1984, Zwangsverwaltung ist angeordnet, vermietet, Fläche ca. 260 m²; Wohnhausanbau: einseitig angebaut, Baujahr 2021, Fläche ca. 87 m² Innenbesichtigung nicht möglich Wertermittlungsstichtag: 04.11.2025;
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Mainz. Wortlaut unverändert übernommen.
Erwerbsnebenkosten (geschätzt)
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (486.000 €) als Zuschlagswert.
Grunderwerbsteuer (5 %)
24.300 €
Grundbuchkosten (ca.)
2.430 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
2.430 €
Gesamt-Nebenkosten
29.160 € · ≈ 6 %
Bei einer Zwangsversteigerung fallen keine Maklerprovision und kein notarieller Kaufvertrag an (der gerichtliche Zuschlag ersetzt ihn). Hinzu kommt eine Sicherheitsleistung (i.d.R. 10 % des Verkehrswerts). Alle Angaben ohne Gewähr.
Endpreis · Service-/Aufbereitungsgebühr · die amtlichen Unterlagen selbst sind kostenlos beim Amtsgericht erhältlich
Quellen & Methodik
Zuständiges Gericht
Mainz
Aktenzeichen
0260 K 0004/ 2025
Letzter Sync
20. Juli 2026 um 17:29
Standort
Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau
Diese Seite spiegelt öffentlich-rechtliche Bekanntmachungen nach § 39 ZVG und reichert sie mit eigenen, deterministischen Berechnungen (Wertgrenzen, Erwerbsnebenkosten) sowie amtlichen Bodenrichtwerten an. Maßgeblich für Bietverfahren und Zuschlag ist ausschließlich die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.