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Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
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Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Zum Objekt
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Nieder-Olm (Rheinland-Pfalz). Versteigerungstermin: 15. Oktober 2026 um 14:00 am Amtsgericht Mainz. Verkehrswert laut amtlichem Gutachten: 124.000 €. Im ersten Termin gilt die 7/10-Versagungsgrenze; im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen. Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
Bei diesem Objekt sind gegenüber dem Verkehrswert bis zu 50 % Ersparnis möglich — der Zuschlag kann unter Umständen schon bei rund 62.000 € liegen. Maklerprovision und Notarkosten entfallen zusätzlich.
Eingetragen im Grundbuch von Nieder-Olm
Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum
ME-Anteil
Sondereigentums-Art
Blatt
68,2/1000
an der Wohnung nebst Balkon im 1. Obergeschoss Nr. 11 laut Aufteilungsplan
7599 BV 1
an Grundstück
Gemarkung
Flur, Flurstück
Wirtschaftsart u. Lage
m²
Nieder-Olm
Flur 2 Nr.
Vollständigen amtlichen Wortlaut anzeigen
Eingetragen im Grundbuch von Nieder-Olm
Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum
ME-Anteil
Sondereigentums-Art
Blatt
68,2/1000
an der Wohnung nebst Balkon im 1. Obergeschoss Nr. 11 laut Aufteilungsplan
7599 BV 1
an Grundstück
Gemarkung
Flur, Flurstück
Wirtschaftsart u. Lage
m²
Nieder-Olm
Flur 2 Nr. 152
Gebäude- und Freifläche Ingelheimer Straße 2 A, 2 B
984
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Eigentumswohnung mit 3 Zimmern in einem Mehrfamilienhaus; Baujahr unbekannt, ca. 65 Jahre alt, Wohnfläche ca. 64 m², keine Innenbesichtigung, vermietet Wertermittlungsstichtag: 18.07.2025;
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Mainz. Wortlaut unverändert übernommen.
Erwerbsnebenkosten (geschätzt)
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (124.000 €) als Zuschlagswert.
Grunderwerbsteuer (5 %)
6.200 €
Grundbuchkosten (ca.)
620 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
620 €
Gesamt-Nebenkosten
7.440 € · ≈ 6 %
Bei einer Zwangsversteigerung fallen keine Maklerprovision und kein notarieller Kaufvertrag an (der gerichtliche Zuschlag ersetzt ihn). Hinzu kommt eine Sicherheitsleistung (i.d.R. 10 % des Verkehrswerts). Alle Angaben ohne Gewähr.
Endpreis · Service-/Aufbereitungsgebühr · die amtlichen Unterlagen selbst sind kostenlos beim Amtsgericht erhältlich
Quellen & Methodik
Zuständiges Gericht
Mainz
Aktenzeichen
0260 K 0064/ 2024
Letzter Sync
21. Juli 2026 um 09:31
Standort
Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau
Diese Seite spiegelt öffentlich-rechtliche Bekanntmachungen nach § 39 ZVG und reichert sie mit eigenen, deterministischen Berechnungen (Wertgrenzen, Erwerbsnebenkosten) sowie amtlichen Bodenrichtwerten an. Maßgeblich für Bietverfahren und Zuschlag ist ausschließlich die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.