Zustand, Mängel, Belastungen — im Klartext, bevor Sie bieten.
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Deal-Analyse & BietstrategieWertgrenzen und Checkliste als druckbares PDF
Vollständige Adresseinkl. Hausnummer — auf der Seite gekürzt
Versteigerungsort: Amtsgericht Ludwigshafen am Rhein, Saal VII
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Grundbuch
Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Limburgerhof
Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum
ME-Anteil
Sondereigentums-Art
SE-Nr.
Sondernutzungsrecht
Blatt
190/10.000
Wohnung im EG unten links
03
an dem Kellerraum Nr. S03 und an dem Garagenabstellplatz Nr. SO100
8673 BV 1, zu1
an Grundstück
Gemarkung
Flur, Flurstück
Wirtschaftsart u. Lage
m²
Limburgerhof
3789/1
Gebäude- und Freifläche Schlesier Straße 14
2.813
Übersicht als PDF
Versteigerungskalender Rheinland-Pfalz
Alle Termine in Rheinland-Pfalz als druckbare PDF — inklusive Bietstrategie-Checkliste.
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Termin-Vorlauf
Heute
Wenig Zeit für Besichtigung und Finanzierungs-Vorbereitung.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Zum Objekt
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Limburgerhof (Rheinland-Pfalz). Versteigerungstermin: 21. Juli 2026 um 10:00 am Amtsgericht Ludwigshafen am Rhein. Verkehrswert laut amtlichem Gutachten: 114.000 €. Im ersten Termin gilt die 7/10-Versagungsgrenze; im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen. Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
Bei diesem Objekt sind gegenüber dem Verkehrswert bis zu 50 % Ersparnis möglich — der Zuschlag kann unter Umständen schon bei rund 57.000 € liegen. Maklerprovision und Notarkosten entfallen zusätzlich.
Objektlage: Schlesier Straße, 67117 Limburgerhof
Objektbeschreibung laut Gutachten
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses bestehend aus 2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum und Loggia, Kellerraum und Garagenabstellplatz als Sondernutzungsrecht, Wfl. ca 58,08 qm, Baujahr 1967;
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Ludwigshafen am Rhein. Wortlaut unverändert übernommen.
Erwerbsnebenkosten (geschätzt)
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (114.000 €) als Zuschlagswert.
Grunderwerbsteuer (5 %)
5.700 €
Grundbuchkosten (ca.)
570 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
570 €
Gesamt-Nebenkosten
6.840 € · ≈ 6 %
Bei einer Zwangsversteigerung fallen keine Maklerprovision und kein notarieller Kaufvertrag an (der gerichtliche Zuschlag ersetzt ihn). Hinzu kommt eine Sicherheitsleistung (i.d.R. 10 % des Verkehrswerts). Alle Angaben ohne Gewähr.
Endpreis · Service-/Aufbereitungsgebühr · die amtlichen Unterlagen selbst sind kostenlos beim Amtsgericht erhältlich
Quellen & Methodik
Zuständiges Gericht
Ludwigshafen am Rhein
Aktenzeichen
0003 K 0066/ 2024
Letzter Sync
21. Juli 2026 um 09:28
Standort
Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau
Diese Seite spiegelt öffentlich-rechtliche Bekanntmachungen nach § 39 ZVG und reichert sie mit eigenen, deterministischen Berechnungen (Wertgrenzen, Erwerbsnebenkosten) sowie amtlichen Bodenrichtwerten an. Maßgeblich für Bietverfahren und Zuschlag ist ausschließlich die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.