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Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Termin-Vorlauf
Heute
Wenig Zeit für Besichtigung und Finanzierungs-Vorbereitung.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Zum Objekt
Einfamilienhaus zweigeschossig, unbebaute Grundstücke in Herdorf (Rheinland-Pfalz). Versteigerungstermin: 21. Juli 2026 um 14:00 am Amtsgericht Betzdorf. Verkehrswert laut amtlichem Gutachten: 185.000 €. Im ersten Termin gilt die 7/10-Versagungsgrenze; im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen. Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
Bei diesem Objekt sind gegenüber dem Verkehrswert bis zu 50 % Ersparnis möglich — der Zuschlag kann unter Umständen schon bei rund 92.500 € liegen. Maklerprovision und Notarkosten entfallen zusätzlich.
Objektlage: Lambertstraße, 57562 Herdorf, Dermbach, weitere siehe Beschreibung
Objektbeschreibung laut Gutachten
Eingetragen im Grundbuch von Dermbach
lfd.Nr.
Gemarkung
Flur, Flurstück
Wirtschaftsart u. Lage
m²
Blatt
1
Dermbach
Flur 4 Nr. 63/4
Gebäude- und Freifläche Lambertstraße 13
332
1091 BV 6
2
Dermbach
Flur 4 Nr. 70/2
Landwirtschaftsfläche\In der Reßwiese
42
1091 BV 7
Dermbach
Flur 4 Nr.
Vollständigen amtlichen Wortlaut anzeigen
Eingetragen im Grundbuch von Dermbach
lfd.Nr.
Gemarkung
Flur, Flurstück
Wirtschaftsart u. Lage
m²
Blatt
1
Dermbach
Flur 4 Nr. 63/4
Gebäude- und Freifläche Lambertstraße 13
332
1091 BV 6
2
Dermbach
Flur 4 Nr. 70/2
Landwirtschaftsfläche\In der Reßwiese
42
1091 BV 7
Dermbach
Flur 4 Nr. 70/3
Landwirtschaftsfläche\In der Reßwiese
625
1091 BV 7
3
Dermbach
Flur 4 Nr. 70/1
Landwirtschaftsfläche\In der Reßwiese
65
1091 BV 8
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Betzdorf. Wortlaut unverändert übernommen.
Erwerbsnebenkosten (geschätzt)
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (185.000 €) als Zuschlagswert.
Grunderwerbsteuer (5 %)
9.250 €
Grundbuchkosten (ca.)
925 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
925 €
Gesamt-Nebenkosten
11.100 € · ≈ 6 %
Bei einer Zwangsversteigerung fallen keine Maklerprovision und kein notarieller Kaufvertrag an (der gerichtliche Zuschlag ersetzt ihn). Hinzu kommt eine Sicherheitsleistung (i.d.R. 10 % des Verkehrswerts). Alle Angaben ohne Gewähr.
Endpreis · Service-/Aufbereitungsgebühr · die amtlichen Unterlagen selbst sind kostenlos beim Amtsgericht erhältlich
Quellen & Methodik
Zuständiges Gericht
Betzdorf
Aktenzeichen
0014 K 0042/ 2024
Letzter Sync
21. Juli 2026 um 09:28
Standort
Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau
Diese Seite spiegelt öffentlich-rechtliche Bekanntmachungen nach § 39 ZVG und reichert sie mit eigenen, deterministischen Berechnungen (Wertgrenzen, Erwerbsnebenkosten) sowie amtlichen Bodenrichtwerten an. Maßgeblich für Bietverfahren und Zuschlag ist ausschließlich die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.