Sonstiges in Wulften
Was zeichnet das Objekt aus?
Zwangsversteigerung: Sonstiges in Wulften, 37199 (Niedersachsen). Der Versteigerungstermin ist am 17. November 2026 um 10:00 vor dem Amtsgericht Herzberg am Harz, Amtsgericht Herzberg am Harz, Schloß 4, 37412 Herzberg am Harz, Raum: Saal 11. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0005 K 0010/ 2025. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 1.200 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 600 € (5/10) und 840 € (7/10). Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung. Amtlicher Bodenrichtwert 50 €/m² (Stand 2026).
Zuschlag ab rund 600 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.
Objektbeschreibung laut Gutachten
unbebaute Grünfläche
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Herzberg am Harz. Wortlaut unverändert übernommen.
Was sind die Eckdaten des Objekts?
- Verkehrswert
- 1.200 €
- 7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
- 840 €
- 5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
- 600 €
- Sicherheitsleistung (10 %)
- 120 €
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Amtlich festgestellter Wert pro Quadratmeter Grundstücksfläche in Wulften. Im Verkehrswertgutachten wird der Bodenwert daraus mit der Grundstücksgröße hochgerechnet.
Quelle: BORIS NI · Stand 2026.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Alle Termine in Niedersachsen als druckbare PDF — inklusive Bietstrategie-Checkliste.
Kalender ab 1,49 € ansehenWelche Erwerbsnebenkosten fallen an?
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (1.200 €) als Zuschlagswert.
- Grunderwerbsteuer (5 %)
- 60 €
- Grundbuchkosten (ca.)
- 6 €
- Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
- 100 €
- Gesamt-Nebenkosten
- 166 € · ≈ 13.8 %
Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.
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Kostenlos registrieren & ansehen- Zuständiges Gericht
- Herzberg am Harz
- Aktenzeichen
- 0005 K 0010/ 2025
- Letzter Sync
- 12. Oktober 2026 um 17:16
- Bodenrichtwert
- BORIS NI · Stand 2026
- Standort
- Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau
Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.