land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Brachttal
Was zeichnet das Objekt aus?
Zwangsversteigerung: land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Brachttal, Ortsteil Schlierbach, 63636 (Hessen). Der Versteigerungstermin ist am 22. Oktober 2026 um 13:30 vor dem Amtsgericht Gelnhausen, AG Gelnhausen, Philipp-Reis-Str. 9, Saal 11 EG.. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0083 K 0003/ 2024. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 642 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 321 € (5/10) und 449 € (7/10). Verfahrensart: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft.
Zuschlag ab rund 321 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.
Objektbeschreibung laut Gutachten
Land- und fortstwitschaftlich genutztes Grundstück
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Gelnhausen. Wortlaut unverändert übernommen.
Was sind die Eckdaten des Objekts?
- Zustand
- Das Grundstück ist nicht bewirtschaftet und nicht verpachtet.
Automatisch aus dem Verkehrswertgutachten extrahiert.
- Verkehrswert
- 642 €
- 7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
- 449 €
- 5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
- 321 €
- Sicherheitsleistung (10 %)
- 64 €
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Wenig Zeit für Besichtigung und Finanzierungs-Vorbereitung.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Was steht im Gutachten?
Das Objekt ist eine forstwirtschaftliche Waldfläche mit einer Größe von 1070 qm in der Region Hessen. Der Verkehrswert wurde auf 642,00 € geschätzt. Das Grundstück ist nicht verpachtet und nicht bewirtschaftet.
Automatisiert aus dem amtlichen Verkehrswertgutachten zusammengefasst, Stand 15. September 2026. Keine Rechts- oder Anlageberatung — maßgeblich ist das Original-Gutachten des Amtsgerichts.
Zustand, Mängel, Belastungen — im Klartext, bevor Sie bieten.
Exposé, Gutachten und Bekanntmachung lesen Sie nach kostenloser Registrierung. Das Dossier wertet sie aus, berechnet die Wertgrenzen und nennt die vollständige Adresse — was auf der Seite nicht auf einen Blick steht. Details unten im Leistungsumfang.
Alle Termine in Hessen als druckbare PDF — inklusive Bietstrategie-Checkliste.
Kalender ab 1,49 € ansehenWelche Erwerbsnebenkosten fallen an?
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (642 €) als Zuschlagswert.
- Grunderwerbsteuer (6 %)
- 39 €
- Grundbuchkosten (ca.)
- 3 €
- Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
- 100 €
- Gesamt-Nebenkosten
- 142 € · ≈ 22.1 %
Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.
Detaillierter GebührenrechnerDokumente
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Kostenlos registrieren & ansehen- Zuständiges Gericht
- Gelnhausen
- Aktenzeichen
- 0083 K 0003/ 2024
- Letzter Sync
- 12. Oktober 2026 um 17:10
- Standort
- Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap)
Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.