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Land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Brachttal

Aktenzeichen 0083 K 0003/ 2024
Erfasst am · Daten abgeglichen am · Redaktion Bundesversteigerungsportal
land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in 63636 Brachttal — Zwangsversteigerung am Amtsgericht Gelnhausen
2 von 3 Bildern aus dem amtlichen Exposé/Gutachten — vollständig in den Unterlagen (nach kostenloser Registrierung). Ohne Gewähr.

land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Brachttal

Lage
Der Düngrain
63636 Brachttal Schlierbach
Amtsgericht
Gelnhausen
Versteigerungsort: AG Gelnhausen, Philipp-Reis-Str. 9, Saal 11 EG.
Objektart
land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück
Aktenzeichen
0083 K 0003/ 2024
Art der Versteigerung
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Grundbuch
Schlierbach, Blatt 821

Was zeichnet das Objekt aus?

Zwangsversteigerung: land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Brachttal, Ortsteil Schlierbach, 63636 (Hessen). Der Versteigerungstermin ist am 22. Oktober 2026 um 13:30 vor dem Amtsgericht Gelnhausen, AG Gelnhausen, Philipp-Reis-Str. 9, Saal 11 EG.. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0083 K 0003/ 2024. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 642 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 321 € (5/10) und 449 € (7/10). Verfahrensart: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft.

Zuschlag ab rund 321 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: Der Düngrain, 63636 Brachttal, Schlierbach

Objektbeschreibung laut Gutachten

Land- und fortstwitschaftlich genutztes Grundstück

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Gelnhausen. Wortlaut unverändert übernommen.

Was sind die Eckdaten des Objekts?

Objektdaten laut Gutachten
Zustand
Das Grundstück ist nicht bewirtschaftet und nicht verpachtet.

Automatisch aus dem Verkehrswertgutachten extrahiert.

Wertgrenzen im ersten Termin
Verkehrswert
642 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
449 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
321 €
Sicherheitsleistung (10 %)
64 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Termin-Vorlauf
In 9 Tagen

Wenig Zeit für Besichtigung und Finanzierungs-Vorbereitung.

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

Was steht im Gutachten?

Das Objekt ist eine forstwirtschaftliche Waldfläche mit einer Größe von 1070 qm in der Region Hessen. Der Verkehrswert wurde auf 642,00 € geschätzt. Das Grundstück ist nicht verpachtet und nicht bewirtschaftet.

Automatisiert aus dem amtlichen Verkehrswertgutachten zusammengefasst, Stand 15. September 2026. Keine Rechts- oder Anlageberatung — maßgeblich ist das Original-Gutachten des Amtsgerichts.

Objekt-Dossier

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Welche Erwerbsnebenkosten fallen an?

Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (642 €) als Zuschlagswert.

Grunderwerbsteuer (6 %)
39 €
Grundbuchkosten (ca.)
3 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
100 €
Gesamt-Nebenkosten
142 € · ≈ 22.1 %

Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.

Detaillierter Gebührenrechner

Dokumente

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Quellen & Methodik
Zuständiges Gericht
Gelnhausen
Aktenzeichen
0083 K 0003/ 2024
Letzter Sync
12. Oktober 2026 um 17:10
Standort
Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap)

Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.

Wo liegt das Objekt?

Termin in den Kalender

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Letzter Datenabgleich: 12. Oktober 2026 um 17:10
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Welche Zwangsversteigerungen gibt es in der Nähe?

Aktuelle Termine im Umkreis von 10 km um Brachttal, nach Entfernung (Luftlinie) sortiert.

Fragen zum Verfahren

Häufige Fragen zu dieser Zwangsversteigerung

Antworten aus den Angaben des Gerichts zu diesem Verfahren. Keine Rechtsberatung — verbindlich ist die amtliche Bekanntmachung.

Wann und wo findet die Zwangsversteigerung statt?

Der Versteigerungstermin ist am 22. Oktober 2026 um 13:30, Ort: AG Gelnhausen, Philipp-Reis-Str. 9, Saal 11 EG. (Amtsgericht Gelnhausen). Termine können kurzfristig verlegt oder aufgehoben werden; verbindlich ist die Bekanntmachung des Gerichts.

Welches Gericht ist zuständig und wie lautet das Aktenzeichen?

Zuständig ist das Amtsgericht Gelnhausen als Vollstreckungsgericht. Das Verfahren läuft unter dem Aktenzeichen 0083 K 0003/ 2024; unter diesem Zeichen erteilt die Geschäftsstelle Auskunft.

Wie hoch ist der Verkehrswert?

Das Gericht hat den Verkehrswert auf 642 € festgesetzt, auf Grundlage eines Sachverständigengutachtens. Er ist kein Mindestgebot: Im ersten Termin gelten die 5/10- und 7/10-Grenze (§§ 85a, 74a ZVG).

Wie hoch ist die Sicherheitsleistung?

Auf Verlangen eines Beteiligten müssen Bieter Sicherheit in Höhe von 10 % des Verkehrswerts leisten (§ 68 ZVG), hier also 64 €. Bargeld wird in der Regel nicht angenommen; üblich sind Überweisung an die Gerichtskasse vorab, ein bestätigter Scheck oder eine Bankbürgschaft.

Gibt es ein Verkehrswertgutachten?

Ja. Das Gericht hat ein Gutachten veröffentlicht; es ist über die verlinkte amtliche Bekanntmachung abrufbar. Es ist die wichtigste Informationsquelle, weil ein Besichtigungsrecht nicht besteht.

Wo liegt das Objekt?

Das Objekt liegt in 63636 Brachttal (Hessen). Die genaue Anschrift steht in der amtlichen Bekanntmachung; die Hausnummer zeigen wir aus Datenschutzgründen nicht an.