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Amtlicher Bodenrichtwertfließt in die Lage-Bewertung ein
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Bodenrichtwert (amtlich)
2.024 €/m²
Amtlich festgestellter Wert pro Quadratmeter Grundstücksfläche in Frankfurt am Main. Im Verkehrswertgutachten wird der Bodenwert daraus mit der Grundstücksgröße hochgerechnet.
Quelle: BORIS HE · Stand 2024.
Termin-Vorlauf
In 63 Tagen
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Zum Objekt
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Frankfurt am Main (Hessen). Versteigerungstermin: 22. September 2026 um 10:00 am Amtsgericht Frankfurt am Main. Verkehrswert laut amtlichem Gutachten: 235.000 €. Im ersten Termin gilt die 7/10-Versagungsgrenze; im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen. Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung. Amtlicher Bodenrichtwert 2.024 €/m² (Stand 2024).
Bei diesem Objekt sind gegenüber dem Verkehrswert bis zu 50 % Ersparnis möglich — der Zuschlag kann unter Umständen schon bei rund 117.500 € liegen. Maklerprovision und Notarkosten entfallen zusätzlich.
Objektlage: Amtsgasse, 65929 Frankfurt am Main
Objektbeschreibung laut Gutachten
(Laut Gutachten: 1-Zimmer-Wohnung Nr. 21 im Gebäude Amtsgasse 5, mit Sondernutzungsrecht am Abstellraum im Keller Nr. A 21 und am PKV-Stellplatz S65;Wohnfläche ca. 48 m²; Baujahr 1995 (laut Bauakte)betreibende Gläubiger:Rechtsanwälte MMW Mekat Mittelacher WolickiTel.
Vollständigen amtlichen Wortlaut anzeigen
(Laut Gutachten: 1-Zimmer-Wohnung Nr. 21 im Gebäude Amtsgasse 5, mit Sondernutzungsrecht am Abstellraum im Keller Nr. A 21 und am PKV-Stellplatz S65;Wohnfläche ca. 48 m²; Baujahr 1995 (laut Bauakte)betreibende Gläubiger:Rechtsanwälte MMW Mekat Mittelacher WolickiTel. 06192/9220027 in HofheimAz: 0008/25Kontoverbindung für die Überweisung der Sicherheitsleistung:Gerichtskasse Frankfurt am Main: Landesbank Hessen-Thüringen,IBAN: DE73 5005 0000 0001 0060 30, BIC: HELADEFFXXX,1 Woche vor Termin unter Angabe des Kassenzeichens: 141437302019.
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Frankfurt am Main. Wortlaut unverändert übernommen.
Erwerbsnebenkosten (geschätzt)
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (235.000 €) als Zuschlagswert.
Grunderwerbsteuer (6 %)
14.100 €
Grundbuchkosten (ca.)
1.175 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
1.175 €
Gesamt-Nebenkosten
16.450 € · ≈ 7 %
Bei einer Zwangsversteigerung fallen keine Maklerprovision und kein notarieller Kaufvertrag an (der gerichtliche Zuschlag ersetzt ihn). Hinzu kommt eine Sicherheitsleistung (i.d.R. 10 % des Verkehrswerts). Alle Angaben ohne Gewähr.
Endpreis · Service-/Aufbereitungsgebühr · die amtlichen Unterlagen selbst sind kostenlos beim Amtsgericht erhältlich
Quellen & Methodik
Zuständiges Gericht
Frankfurt am Main
Aktenzeichen
0845 K 0010/ 2025
Letzter Sync
20. Juli 2026 um 09:09
Bodenrichtwert
BORIS HE · Stand 2024
Standort
Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau
Diese Seite spiegelt öffentlich-rechtliche Bekanntmachungen nach § 39 ZVG und reichert sie mit eigenen, deterministischen Berechnungen (Wertgrenzen, Erwerbsnebenkosten) sowie amtlichen Bodenrichtwerten an. Maßgeblich für Bietverfahren und Zuschlag ist ausschließlich die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.