Zwangsversteigerung: bebaut mit eingeschossigem Wohngebäude (BJ 1936) mit zweigeschossigem Anbau, ausgebautes Dach in Lage, 32791 (Nordrhein-Westfalen). Der Versteigerungstermin ist am 26. November 2026 um 09:30 vor dem Amtsgericht Detmold, Amtsgericht Detmold, Nebengebäude, Gerichtsstraße 6 (Nebengebäude), 32756 Detmold, Etage 1, Sitzungssaal N 108. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0021 K 0041/ 2025. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 260.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 130.000 € (5/10) und 182.000 € (7/10). Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung. Amtlicher Bodenrichtwert 220 €/m² (Stand 2022).
Zuschlag ab rund 130.000 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.
Lt. Gutachten: BV-Nr. 1: Bebaut mit eingeschossigem Wohngebäude (BJ 1936) mit zweigeschossigem Anbau, ausgebautes Dach, unterkellert, gepflegt wirkender Gebäudezustand. WF ca. 112 qm. Das Grundstück verfügt über keine direkte Anbindung zur öffentlichen Straße. Ggf. ist ein Notwegerecht zu bestellen.BV-Nr. 2: VerkehrsflächeHinweis: Die Anbindung an öffentliche Straßen des Grundstücks BV-Nr.
Lt. Gutachten: BV-Nr. 1: Bebaut mit eingeschossigem Wohngebäude (BJ 1936) mit zweigeschossigem Anbau, ausgebautes Dach, unterkellert, gepflegt wirkender Gebäudezustand. WF ca. 112 qm. Das Grundstück verfügt über keine direkte Anbindung zur öffentlichen Straße. Ggf. ist ein Notwegerecht zu bestellen.BV-Nr. 2: VerkehrsflächeHinweis: Die Anbindung an öffentliche Straßen des Grundstücks BV-Nr. 1 erfolgt über das Grundstück BV-Nr. 2. Sofern also beide Grundstücke im Eigentum derselben Person(en) bestehen, ist die Bestellung eines Notwegerechts nicht erforderlich.
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Detmold. Wortlaut unverändert übernommen.
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Amtlich festgestellter Wert pro Quadratmeter Grundstücksfläche in Lage. Im Verkehrswertgutachten wird der Bodenwert daraus mit der Grundstücksgröße hochgerechnet.
Quelle: BORIS NW · Stand 2022.
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Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
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Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (260.000 €) als Zuschlagswert.
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