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Einführungspreis bis 15.08.2026
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Kalender ab 4,99 € ansehenIm zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Amtlich festgestellter Wert pro Quadratmeter Grundstücksfläche in Berlin. Im Verkehrswertgutachten wird der Bodenwert daraus mit der Grundstücksgröße hochgerechnet.
Quelle: BORIS BE · Stand 2026.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in Berlin (Berlin). Versteigerungstermin: 21. September 2026 um 09:00 am Amtsgericht Charlottenburg. Verkehrswert laut amtlichem Gutachten: 750.000 €. Im ersten Termin gilt die 7/10-Versagungsgrenze; im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen. Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung. Amtlicher Bodenrichtwert 5.000 €/m² (Stand 2026).
Bei diesem Objekt sind gegenüber dem Verkehrswert bis zu 50 % Ersparnis möglich — der Zuschlag kann unter Umständen schon bei rund 375.000 € liegen. Maklerprovision und Notarkosten entfallen zusätzlich.
Gewerbeeinheit Nr. 1 einschließlich Kellerraum Nr. 1Der wesentliche Teil des Objekts liegt im Erdgeschoss des ersten und zweiten Seitenflügels sowie des Vorderhauses einer fünfgeschossigen Mehrfamilienwohn- und Geschäftshausanlage, von der Straßenseite aus betrachtet rechts. Zugehörig ist laut Teilungserklärung auch das Sondereigentum am Kellerraum Nr. 1.
Gewerbeeinheit Nr. 1 einschließlich Kellerraum Nr. 1Der wesentliche Teil des Objekts liegt im Erdgeschoss des ersten und zweiten Seitenflügels sowie des Vorderhauses einer fünfgeschossigen Mehrfamilienwohn- und Geschäftshausanlage, von der Straßenseite aus betrachtet rechts. Zugehörig ist laut Teilungserklärung auch das Sondereigentum am Kellerraum Nr. 1. Direkt aus dem Objekt im Erdgeschoss ist eine weitere Kellerfläche begehbar, die jedoch nicht Bestandteil des Versteigerungsobjekts ist.Das Objekt liegt im Erhaltungsgebiet "Kurfürstendamm", sodass bauliche Veränderungen, das äußere Erscheinungsbild betreffend, einer behördlichen Genehmigung bedürfen. Das Objekt selbst steht nicht unter Denkmalschutz.Eine Innenbesichtigung - ausgenommen der Kellerraum - fand statt.Weitere Einzelheiten können dem Sachverständigengutachten, Stand Februar 2026, entnommen werden.Baujahr: 1904, Dachgeschossausbau 1987/89 und 2015Nutzfläche: 197,00 m² im Erdgeschoss; Kellerraum ohne Angabe
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Charlottenburg. Wortlaut unverändert übernommen.
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (750.000 €) als Zuschlagswert.
Bei einer Zwangsversteigerung fallen keine Maklerprovision und kein notarieller Kaufvertrag an (der gerichtliche Zuschlag ersetzt ihn). Hinzu kommt eine Sicherheitsleistung (i.d.R. 10 % des Verkehrswerts). Alle Angaben ohne Gewähr.
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Einführungspreis — gilt bis einschließlich 15.08.2026.
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Diese Seite spiegelt öffentlich-rechtliche Bekanntmachungen nach § 39 ZVG und reichert sie mit eigenen, deterministischen Berechnungen (Wertgrenzen, Erwerbsnebenkosten) sowie amtlichen Bodenrichtwerten an. Maßgeblich für Bietverfahren und Zuschlag ist ausschließlich die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.
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