Zweifamilienwohnhaus in Holsthum
Was zeichnet das Objekt aus?
Zwangsversteigerung: Zweifamilienwohnhaus in Holsthum, 54668 (Rheinland-Pfalz). Der Versteigerungstermin ist am 19. November 2026 um 10:00 vor dem Amtsgericht Bitburg, Amtsgericht Bitburg, Saal 128. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0010 K K 0001/ 2024. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 215.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 107.500 € (5/10) und 150.500 € (7/10). Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
Zuschlag ab rund 107.500 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.
Objektbeschreibung laut Gutachten
Grundbucheintragung: - Eingetragen im Grundbuch von Holsthum Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² Blatt Holsthum Flur 4 Nr. 117 Gebäude- und Freifläche Bornweg 2 208 1333 BV 1 - Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d.
Vollständigen amtlichen Wortlaut anzeigen
Grundbucheintragung: - Eingetragen im Grundbuch von Holsthum Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² Blatt Holsthum Flur 4 Nr. 117 Gebäude- und Freifläche Bornweg 2 208 1333 BV 1 - Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Freistehendes Zweifamilienwohnhaus, Erd-, Obergeschoss, ausgebautes Dachgeschoss, nicht unterkellert Achtung: Nur Außenbesichtigung; Verkehrswert: 215.000,00 €
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Bitburg. Wortlaut unverändert übernommen.
Was sind die Eckdaten des Objekts?
- Verkehrswert
- 215.000 €
- 7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
- 150.500 €
- 5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
- 107.500 €
- Sicherheitsleistung (10 %)
- 21.500 €
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Preis-Einordnung: Häuser in Rheinland-Pfalz
Der gerichtliche Verkehrswert dieses Objekts beträgt 215.000 € und liegt damit 14 % über dem Median vergleichbarer Häuser in Rheinland-Pfalz (Median 188.500 €). Ausgewertet wurden 150 aktuelle Objekte mit einer Verkehrswert-Spanne von 12.000 € bis 811.000 €. Damit ist dieses Objekt günstiger angesetzt als 43 % der aktuell vergleichbaren Objekte.
Statistische Einordnung, berechnet aus 150 aktuellen Versteigerungsobjekten gleicher Objektart in Rheinland-Pfalz (Stand 13. Oktober 2026). Der Verkehrswert ist der gutachterlich ermittelte Marktwert nach § 194 BauGB; diese Einordnung ist eine statistische Kennzahl, keine Kauf- oder Anlageberatung.
Alle Termine in Rheinland-Pfalz als druckbare PDF — inklusive Bietstrategie-Checkliste.
Kalender ab 1,49 € ansehenWelche Erwerbsnebenkosten fallen an?
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (215.000 €) als Zuschlagswert.
- Grunderwerbsteuer (5 %)
- 10.750 €
- Grundbuchkosten (ca.)
- 1.075 €
- Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
- 1.075 €
- Gesamt-Nebenkosten
- 12.900 € · ≈ 6 %
Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.
Detaillierter GebührenrechnerDokumente
Unterlagen kostenlos einsehen
Bekanntmachung, Gutachten und Exposé — kostenlos nach Anmeldung mit Google oder Apple.
Kostenlos registrieren & ansehen- Zuständiges Gericht
- Bitburg
- Aktenzeichen
- 0010 K K 0001/ 2024
- Letzter Sync
- 13. Oktober 2026 um 09:37
- Standort
- Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau
Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.