Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Elkenroth, 57578 (Rheinland-Pfalz). Der Versteigerungstermin ist am 21. September 2026 um 14:30 vor dem Amtsgericht Betzdorf, Amtsgericht Betzdorf, Friedrichstraße 17, 57518 Betzdorf, Saal 109. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0014 K 0005/ 2025. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 17.500 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 8.750 € (5/10) und 12.250 € (7/10). Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
Zuschlag ab rund 8.750 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.
Eingetragen im Grundbuch von Elkenroth Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² Blatt Elkenroth Flur 9 Nr. 45/1 Gebäude- und Freifläche, Erholungsfläche Hildburgstraße 16 901 1773 BV 1
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Betzdorf. Wortlaut unverändert übernommen.
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Der gerichtliche Verkehrswert dieses Objekts beträgt 17.500 € und liegt damit 87 % unter dem Median vergleichbarer Wohnungen in Rheinland-Pfalz (Median 135.000 €). Ausgewertet wurden 47 aktuelle Objekte mit einer Verkehrswert-Spanne von 54.000 € bis 441.000 €. Damit ist dieses Objekt günstiger angesetzt als 100 % der aktuell vergleichbaren Objekte.
Statistische Einordnung, berechnet aus 47 aktuellen Versteigerungsobjekten gleicher Objektart in Rheinland-Pfalz (Stand 18. August 2026). Der Verkehrswert ist der gutachterlich ermittelte Marktwert nach § 194 BauGB; diese Einordnung ist eine statistische Kennzahl, keine Kauf- oder Anlageberatung.
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Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (17.500 €) als Zuschlagswert.
Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.
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