Zustand, Mängel, Belastungen — im Klartext, bevor Sie bieten.
Exposé, Gutachten und Bekanntmachung lesen Sie nach kostenloser Registrierung. Das Dossier wertet sie aus und ergänzt, was dort nicht auf einen Blick steht.
Deal-Analyse & BietstrategieWertgrenzen und Checkliste als druckbares PDF
Vollständige Adresseinkl. Hausnummer — auf der Seite gekürzt
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Termin-Vorlauf
In 29 Tagen
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Zum Objekt
Einfamilienhaus, land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Völkenroth (Rheinland-Pfalz). Versteigerungstermin: 19. August 2026 um 13:30 am Amtsgericht Bad Kreuznach. Verkehrswert laut amtlichem Gutachten: 266.900 €. Im ersten Termin gilt die 7/10-Versagungsgrenze; im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen. Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
Bei diesem Objekt sind gegenüber dem Verkehrswert bis zu 50 % Ersparnis möglich — der Zuschlag kann unter Umständen schon bei rund 133.450 € liegen. Maklerprovision und Notarkosten entfallen zusätzlich.
Objektlage: Ringstraße, 56288 Völkenroth
Objektbeschreibung laut Gutachten
Eingetragen im Grundbuch von Völkenroth
lfd.Nr.
Gemarkung
Flur, Flurstück
Wirtschaftsart u. Lage
m²
Blatt
1
Völkenroth
Flur 7 Nr. 1
Gebäude- und Freifläche Ringstraße 10
1.223
1037 BV 1
2
Völkenroth
Flur 21 Nummer 13/1
Landwirtschaftsfläche, Waldfläche Unten in Weimerst
8.276
1037 BV 2
Lfd. Nr. 1
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d.
Vollständigen amtlichen Wortlaut anzeigen
Eingetragen im Grundbuch von Völkenroth
lfd.Nr.
Gemarkung
Flur, Flurstück
Wirtschaftsart u. Lage
m²
Blatt
1
Völkenroth
Flur 7 Nr. 1
Gebäude- und Freifläche Ringstraße 10
1.223
1037 BV 1
2
Völkenroth
Flur 21 Nummer 13/1
Landwirtschaftsfläche, Waldfläche Unten in Weimerst
8.276
1037 BV 2
Lfd. Nr. 1
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Bebautes Grundstück mit relativ freistehendem, 2-geschossigem Wohnhaus nebst Garage und Nebengebäude; Ringstr. 10, 56288 Völkenroth (Gemeinde Bell Hunsrück);
Verkehrswert:
259.450,00 €
Lfd. Nr. 2
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Landwirtschaftliche Grünfläche; Unten im Weimerst, 56288 Völkenroth (Gemeinde Bell Hunsrück);
Verkehrswert:
7.450,00 €
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Bad Kreuznach. Wortlaut unverändert übernommen.
Erwerbsnebenkosten (geschätzt)
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (266.900 €) als Zuschlagswert.
Grunderwerbsteuer (5 %)
13.345 €
Grundbuchkosten (ca.)
1.335 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
1.335 €
Gesamt-Nebenkosten
16.015 € · ≈ 6 %
Bei einer Zwangsversteigerung fallen keine Maklerprovision und kein notarieller Kaufvertrag an (der gerichtliche Zuschlag ersetzt ihn). Hinzu kommt eine Sicherheitsleistung (i.d.R. 10 % des Verkehrswerts). Alle Angaben ohne Gewähr.
Endpreis · Service-/Aufbereitungsgebühr · die amtlichen Unterlagen selbst sind kostenlos beim Amtsgericht erhältlich
Quellen & Methodik
Zuständiges Gericht
Bad Kreuznach
Aktenzeichen
0036 K 0061/ 2021
Letzter Sync
21. Juli 2026 um 17:29
Standort
Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau
Diese Seite spiegelt öffentlich-rechtliche Bekanntmachungen nach § 39 ZVG und reichert sie mit eigenen, deterministischen Berechnungen (Wertgrenzen, Erwerbsnebenkosten) sowie amtlichen Bodenrichtwerten an. Maßgeblich für Bietverfahren und Zuschlag ist ausschließlich die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.