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Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Termin-Vorlauf
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Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Zum Objekt
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Bad Kreuznach (Rheinland-Pfalz). Versteigerungstermin: 30. September 2026 um 13:30 am Amtsgericht Bad Kreuznach. Verkehrswert laut amtlichem Gutachten: 101.000 €. Im ersten Termin gilt die 7/10-Versagungsgrenze; im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen. Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
Bei diesem Objekt sind gegenüber dem Verkehrswert bis zu 50 % Ersparnis möglich — der Zuschlag kann unter Umständen schon bei rund 50.500 € liegen. Maklerprovision und Notarkosten entfallen zusätzlich.
Objektlage: Genheimer Straße, 55545 Bad Kreuznach
Objektbeschreibung laut Gutachten
Eingetragen im Grundbuch von Bad Kreuznach
Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum
ME-Anteil
Sondereigentums-Art
Blatt
26,533/1.000
Wohnung links vorne im II. OG und einem Hobby- und Abstellraum Nr. I.2.1.
10273 BV 1
an Grundstück
Gemarkung
Flur, Flurstück
Wirtschaftsart u. Lage
m²
Bad Kreuznach
Flur 8 Nr.
Vollständigen amtlichen Wortlaut anzeigen
Eingetragen im Grundbuch von Bad Kreuznach
Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum
ME-Anteil
Sondereigentums-Art
Blatt
26,533/1.000
Wohnung links vorne im II. OG und einem Hobby- und Abstellraum Nr. I.2.1.
10273 BV 1
an Grundstück
Gemarkung
Flur, Flurstück
Wirtschaftsart u. Lage
m²
Bad Kreuznach
Flur 8 Nr. 147/3
Gebäude- und Freifläche Genheimer Straße 2, 4, 6
2.330
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Eigentumswohnung im 1. OG; Wohnfläche 53,27 qm zzgl. Nutzfläche von 12,09 qm; Genheimer Str. 2-6, 55545 Bad Kreuznach;
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Bad Kreuznach. Wortlaut unverändert übernommen.
Erwerbsnebenkosten (geschätzt)
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (101.000 €) als Zuschlagswert.
Grunderwerbsteuer (5 %)
5.050 €
Grundbuchkosten (ca.)
505 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
505 €
Gesamt-Nebenkosten
6.060 € · ≈ 6 %
Bei einer Zwangsversteigerung fallen keine Maklerprovision und kein notarieller Kaufvertrag an (der gerichtliche Zuschlag ersetzt ihn). Hinzu kommt eine Sicherheitsleistung (i.d.R. 10 % des Verkehrswerts). Alle Angaben ohne Gewähr.
Endpreis · Service-/Aufbereitungsgebühr · die amtlichen Unterlagen selbst sind kostenlos beim Amtsgericht erhältlich
Quellen & Methodik
Zuständiges Gericht
Bad Kreuznach
Aktenzeichen
0036 K 0102/ 2024
Letzter Sync
21. Juli 2026 um 17:30
Standort
Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau
Diese Seite spiegelt öffentlich-rechtliche Bekanntmachungen nach § 39 ZVG und reichert sie mit eigenen, deterministischen Berechnungen (Wertgrenzen, Erwerbsnebenkosten) sowie amtlichen Bodenrichtwerten an. Maßgeblich für Bietverfahren und Zuschlag ist ausschließlich die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.