Zwangsversteigerung: Gebäude- und Freifläche in Bad Berleburg, Ortsteil Girkhausen, 57319 (Nordrhein-Westfalen). Der Versteigerungstermin ist am 2. September 2026 um 10:00 vor dem Amtsgericht Bad Berleburg, Amtsgericht Bad Berleburg, Hauptgebäude, Im Herrengarten 5, 57319 Bad Berleburg, Sitzungssaal 1. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0017 K 0008/ 2024. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 98.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 49.000 € (5/10) und 68.600 € (7/10). Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung. Amtlicher Bodenrichtwert 45 €/m² (Stand 2026).
Zuschlag ab rund 49.000 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.
Auszugsweise Beschreibung laut Wertgutachten ohne Gewähr für die Richtigkeit:Es handelt sich um ein Wohnhaus mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten (Wohnungseigentum). Wohnflächen: WG 1 mit rd. 125 m² und zus. Nutzfläche von rd. 63 m² (Garage, Dachboden); WG 2 mit rd. 82 m² und zus. Nutzfläche von rd. 34 m² (Keller).
Auszugsweise Beschreibung laut Wertgutachten ohne Gewähr für die Richtigkeit:Es handelt sich um ein Wohnhaus mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten (Wohnungseigentum). Wohnflächen: WG 1 mit rd. 125 m² und zus. Nutzfläche von rd. 63 m² (Garage, Dachboden); WG 2 mit rd. 82 m² und zus. Nutzfläche von rd. 34 m² (Keller). Für beide Wohnungen besteht ein erheblicher Unterhaltungs- und Reparaturstau.Im Übrigen wird auf das Wertgutachten verwiesen, welches bei Gericht eingesehen werden kann; vorherige telefonische Terminabsprache (Tel.-Nr.: 02751/9253-30 oder -31) wird insoweit empfohlen.
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Bad Berleburg. Wortlaut unverändert übernommen.
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Amtlich festgestellter Wert pro Quadratmeter Grundstücksfläche in Bad Berleburg. Im Verkehrswertgutachten wird der Bodenwert daraus mit der Grundstücksgröße hochgerechnet.
Quelle: BORIS NW · Stand 2026.
Wenig Zeit für Besichtigung und Finanzierungs-Vorbereitung.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
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Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (98.000 €) als Zuschlagswert.
Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.
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Kostenlos registrieren & ansehenGrundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.
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