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Einführungspreis bis 15.08.2026
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Kalender ab 4,99 € ansehenIm zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Amtlich festgestellter Wert pro Quadratmeter Grundstücksfläche in Essen. Im Verkehrswertgutachten wird der Bodenwert daraus mit der Grundstücksgröße hochgerechnet.
Quelle: BORIS NW · Stand 2026.
Automatisch aus dem Gutachten extrahierte Rechte Dritter. Detail-Umfang im Gutachten und im Dossier.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Garage, Doppelhaushälfte, Grün- und Wegeflächen, Grün- und Wegeflächen, Grün- und Wegeflächen in Essen (Nordrhein-Westfalen). Versteigerungstermin: 26. August 2026 um 09:00 am Amtsgericht Essen. Verkehrswert laut amtlichem Gutachten: 442.000 €. Im ersten Termin gilt die 7/10-Versagungsgrenze; im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen. Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung. Amtlicher Bodenrichtwert 320 €/m² (Stand 2026).
Bei diesem Objekt sind gegenüber dem Verkehrswert bis zu 50 % Ersparnis möglich — der Zuschlag kann unter Umständen schon bei rund 221.000 € liegen. Maklerprovision und Notarkosten entfallen zusätzlich.
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um eine zweigeschossige Einfamiliendoppelhaushälfte mit einer Fertiggarage auf dem Flurstück 470 sowie einem Miteigentumsanteil an mehreren Grün- und Wegeflächen, Flurstücke, 482, 481 und 524. Diese gemeinsamen Flurstücke dienen überwiegend der Erschließung mehrerer Häuser und Garagen.
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um eine zweigeschossige Einfamiliendoppelhaushälfte mit einer Fertiggarage auf dem Flurstück 470 sowie einem Miteigentumsanteil an mehreren Grün- und Wegeflächen, Flurstücke, 482, 481 und 524. Diese gemeinsamen Flurstücke dienen überwiegend der Erschließung mehrerer Häuser und Garagen. Eine getrennte Veräußerung ist nicht möglich, da die jeweiligen Häuser, darunter auch das zu bewertende Gebäude, dann nicht mehr an den öffentlichen Verkehrsraum erschlossen sind und somit eine Wohnnutzung nicht mehr genehmigungsfähig ist. Es wird deshalb ein Wert für die Gesamtveräußerung ausgewiesen.BJ: 1990, WF: 147 m²Im Jahr 2006 wurde hinter dem Haus ein Wintergarten errichtet.
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Essen. Wortlaut unverändert übernommen.
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (442.000 €) als Zuschlagswert.
Bei einer Zwangsversteigerung fallen keine Maklerprovision und kein notarieller Kaufvertrag an (der gerichtliche Zuschlag ersetzt ihn). Hinzu kommt eine Sicherheitsleistung (i.d.R. 10 % des Verkehrswerts). Alle Angaben ohne Gewähr.
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Einführungspreis — gilt bis einschließlich 15.08.2026.
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Diese Seite spiegelt öffentlich-rechtliche Bekanntmachungen nach § 39 ZVG und reichert sie mit eigenen, deterministischen Berechnungen (Wertgrenzen, Erwerbsnebenkosten) sowie amtlichen Bodenrichtwerten an. Maßgeblich für Bietverfahren und Zuschlag ist ausschließlich die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.
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