Landwirtschaftsbetrieb mit Pferdepension, Reithalle und Pferdetherapiezentrum sowie Wohnbebauung mit Nebenflächen des Betriebes der Landwirtschaft. Grünflächen teilweise eingezäunt, dienen zur Weidehaltung der Pferde. in Andernach
Was zeichnet das Objekt aus?
Zwangsversteigerung: Landwirtschaftsbetrieb mit Pferdepension, Reithalle und Pferdetherapiezentrum sowie Wohnbebauung mit Nebenflächen des Betriebes der Landwirtschaft. Grünflächen teilweise eingezäunt, dienen zur Weidehaltung der Pferde. in Andernach, 56626 (Rheinland-Pfalz). Der Versteigerungstermin ist am 8. Dezember 2026 um 11:30 vor dem Amtsgericht Andernach, Amtsgericht Andernach, Koblenzer Straße 6, Sitzungssaal 117. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0097 K 0017/ 2019. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 222.771 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 111.386 € (5/10) und 155.940 € (7/10). Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
Zuschlag ab rund 111.386 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.
Objektbeschreibung laut Gutachten
Nutzungen allgemein gem. Gutachten: Landwirtschaftsbetrieb mit Pferdepension, Reithalle und Pferdetherapiezentrum sowie Wohnbebauung mit Nebenflächen des Betriebes der Landwirtschaft. Grünflächen teilweise eingezäunt, dienen zur Weidehaltung der Pferde. Lfd. Nr. 1, BV-Nr. 25 Gemäß Gutachten handelt es sich um: Unbebaute landwirtschaftliche Grünfläche nördlich des bebauten Marienstätter Hofes Lfd. Nr. 2, BV-Nr.
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Nutzungen allgemein gem. Gutachten: Landwirtschaftsbetrieb mit Pferdepension, Reithalle und Pferdetherapiezentrum sowie Wohnbebauung mit Nebenflächen des Betriebes der Landwirtschaft. Grünflächen teilweise eingezäunt, dienen zur Weidehaltung der Pferde. Lfd. Nr. 1, BV-Nr. 25 Gemäß Gutachten handelt es sich um: Unbebaute landwirtschaftliche Grünfläche nördlich des bebauten Marienstätter Hofes Lfd. Nr. 2, BV-Nr. 35 Gemäß Gutachten handelt es sich um: Unbebaute landwirtschaftliche Grünfläche östlich des bebauten Marienstätter Hofes; lt. Liegenschaftskarte Nebenfläche eines Betriebes der Land- und Forstwirtschaft Lfd. Nr. 3, BV-Nr. 104 Gemäß Gutachten handelt es sich um: Teilweise bebaute (Scheune), landwirtschaftlich genutze Fläche; lt. Liegenschaftskarte Nebenfläche eines Betriebes der Land- und Forstwirtschaft Lfd. Nr. 4, BV-Nr. 105 Gemäß Gutachten handelt es sich um: Bebaute, wohnbaulich- und landwirtschaftlich genutze Fläche mit zweigeschossiger massiv erstellter Wohnbebauung, rückwärtig angrenzende Neben- und Wirtschaftsgebäude mit Stallungen und weiter angrenzend ein Lagergebäude; keine Innenbesichtigung möglich. Lfd. Nr. 5, BV-Nr. 106 Gemäß Gutachten handelt es sich um: Überwiegend unbebaute landwirtschaftliche Grünfläche östlich der Reithalle; , lt. Liegenschaftskarte Nebenfläche eines Betriebes der Land- und Forstwirtschaft; geringfügig mit einem Teil des Nebengebäudes der Reithalle bebaut; das ebenfalls mit einem Teil der Reithalle bebaute Grundstück BV-Nr. 115 wird in einem gesonderten Verfahren versteigert. Lfd. Nr. 6, BV-Nr. 107 Gemäß Gutachten handelt es sich um: Überwiegend unbebaute landwirtschaftliche Grünfläche östlich der Reithalle; lt. Liegenschaftskarte Nebenfläche eines Betriebes der Land- und Forstwirtschaft; geringfügig mit einem Teil des Nebengebäudes der Reithalle bebaut; das ebenfalls mit einem Teil der Reithalle bebaute Grundstück BV-Nr. 115 wird in einem gesonderten Verfahren versteigert. Lfd. Nr. 7, BV-Nr. 108 Gemäß Gutachten handelt es sich um: Unbebaute landwirtschaftliche Grünfläche westlich der Reithalle; lt. Liegenschaftskarte Nebenfläche eines Betriebes der Land- und Forstwirtschaft Lfd. Nr. 8, BV-Nr. 109 Gemäß Gutachten handelt es sich um: Überwiegend unbebaute landwirtschaftliche Grünfläche westlich der Reithalle; lt. Liegenschaftskarte Nebenfläche eines Betriebes der Land- und Forstwirtschaft; geringfügig mit einem Teil der Reithalle bebaut; das ebenfalls mit einem Teil der Reithalle bebaute Grundstück BV-Nr. 115 wird in einem gesonderten Verfahren versteigert. Lfd. Nr. 9, BV-Nr. 110 Gemäß Gutachten handelt es sich um: Mit einem Teil einer Reithalle überbaute Fläche südwestlich der Wohnbebauung; lt. Liegenschaftskarte Nebenfläche eines Betriebes der Land- und Forstwirtschaft; das ebenfalls mit einem Teil der Reithalle bebaute Grundstück BV-Nr. 115 wird in einem gesonderten Verfahren versteigert. Lfd. Nr. 10, BV-Nr. 111 Mit einem Teil einer Reithalle überbaute Fläche südwestlich der Wohnbebauung; lt. Liegenschaftskarte Nebenfläche eines Betriebes der Land- und Forstwirtschaft; das ebenfalls mit einem Teil der Reithalle bebaute Grundstück BV-Nr. 115 wird in einem gesonderten Verfahren versteigert. Lfd. Nr. 11, BV-Nr. 117 Gemäß Gutachten handelt es sich um: Überwiegend unbebaute landwirtschaftliche Grünfläche westlich der Wohnbebauung; lt. Liegenschaftskarte Nebenfläche eines Betriebes der Land- und Forstwirtschaft; geringfügig mit einem Teil des Wohnhauses bebaut Lfd. Nr. 12, BV-Nr. 118 Gemäß Gutachten handelt es sich um: Unbebaute landwirtschaftliche Grünfläche westlich des bebauten Marienstätter Hofes Lfd. Nr. 13, BV-Nr. 119 Gemäß Gutachten handelt es sich um: Unbebaute landwirtschaftliche Grünfläche westlich des bebauten Marienstätter Hofes Lfd. Nr. 14, BV-Nr. 124 Gemäß Gutachten handelt es sich um: Unbebaute Fläche, die augenscheinlich als Reitplatz genutzt wird Lfd. Nr. 15, BV-Nr. 127 Gemäß Gutachten handelt es sich um: Unbebaute landwirtschaftliche Grünfläche nördlich des bebauten Marienstätter Hofes
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Andernach. Wortlaut unverändert übernommen.
Was sind die Eckdaten des Objekts?
- Verkehrswert
- 222.771 €
- 7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
- 155.940 €
- 5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
- 111.386 €
- Sicherheitsleistung (10 %)
- 22.277 €
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
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Kalender ab 1,49 € ansehenWelche Erwerbsnebenkosten fallen an?
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (222.771 €) als Zuschlagswert.
- Grunderwerbsteuer (5 %)
- 11.139 €
- Grundbuchkosten (ca.)
- 1.114 €
- Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
- 1.114 €
- Gesamt-Nebenkosten
- 13.367 € · ≈ 6 %
Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.
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Kostenlos registrieren & ansehen- Zuständiges Gericht
- Andernach
- Aktenzeichen
- 0097 K 0017/ 2019
- Letzter Sync
- 29. Oktober 2026 um 18:13
Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.
